ルミネ永山３
東京都多摩市聖ヶ丘1丁目28-26 | 築40年 | 30戸
間取り別の売買相場
3LDK
1,642万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,642万 | 1,223万 | 1,969万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市聖ヶ丘1丁目28-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-02（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 60.73m² ～ 63.56m² |
| 分譲会社 | 日栄興産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
小田急永山駅
小田急多摩線
学区情報
小学校
連光寺小学校
中学校
聖ヶ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルミネ永山３ | 1986 | 30戸 | 32.6万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション多摩永山 | 1984 | 31戸 | 40.8万 | 2,290万 |
| スターロワイヤル永山 | 1995 | - | - | - |
| ライオンズマンション多摩永山第３ | 1987 | 26戸 | 28.2万 | 1,799万 |
| シーズガーデン永山 | 2003 | - | - | - |
| ハイホーム聖蹟桜ヶ丘 | 1999 | 30戸 | 27.1万 | 1,800万 |
| ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ヶ丘 | 1998 | 53戸 | 36.5万 | 2,580万 |
| キャッスルスミレ | 1989 | 13戸 | - | - |
| レーベン多摩永山ガーデンヒルズ | 2015 | - | - | - |
| 多摩永山ガーデンハウス | 1996 | 40戸 | 51.5万 | 3,299万 |
| ベルジュール永山 | 2002 | 18戸 | 46.9万 | 3,780万 |
多摩市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 2,258円 | 862 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 2,211円 | 65 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,790円 | 73 |
| 2LDK | 11.4万円 | 1,962円 | 95 |
| 3LDK+ | 14.3万円 | 1,949円 | 126 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.8万 | 26.6万 | 32.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.61万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,688万 | 26.56万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。