ヴァンサンク朝日
長崎県長崎市平戸小屋町9-5 | 築31年 | 25戸
最新データ
2026年2月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.5万円。周辺エリア平均（20.5万円）を0.0%上回って、長崎市全体の平均（30.7万円）より33.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132017202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14万/㎡から2026年は20.5万/㎡へ、13年間で46.3%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・7件）で、平均1,743万円です。4LDKが最も高く平均1,743万円、3LDKは平均1,231万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
3件 |
1,606万 |
1,474万 |
1,784万 |
| 3LDK |
4件 |
1,231万 |
1,041万 |
1,300万 |
| 4LDK |
7件 |
1,743万 |
1,543万 |
2,055万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市平戸小屋町9-5 |
|---|
| 築年月 | 1995年1月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.67m² ～ 87.99m² |
|---|
| 分譲会社 | アオイホーム |
|---|
| 施工会社 | 松尾建設 |
|---|
| 管理会社 | エルベック |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
18.9万 |
15.9万 |
20.5万 |
20.5万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
22.8万 |
24.5万 |
- |
- |
| 4LDK |
14.0万 |
19.7万 |
16.6万 |
17.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,300万 |
20.46万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,300万 |
20.46万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.09万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.9万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,470万 |
22.83万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,470万 |
22.83万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.86万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.85万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.64万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.64万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,630万 |
19.66万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,630万 |
19.66万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,290万 |
14.67万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,170万 |
13.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。