ロワイヤルユウスタシオン
熊本県熊本市西区田崎本町6-16 | 築36年 | 37戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
201320152018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の62,000円から2023年には80,500円へ、29.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.2%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
995万 |
780万 |
1,298万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市西区田崎本町6-16 |
|---|
| 築年月 | 1990年11月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.58m² ～ 69.00m² |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
13.9万 |
16.5万 |
21.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,298万 |
21.47万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,000万 |
16.54万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
900万 |
14.88万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（28件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額78,714円。3LDKなら月額78,714円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 28 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
78,000円 |
1,290円/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
83,000円 |
1,372円/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
83,000円 |
1,372円/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
83,000円 |
1,372円/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
79,000円 |
1,306円/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
75,000円 |
1,272円/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
991円/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
80,000円 |
1,323円/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
75,000円 |
1,240円/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
85,000円 |
1,441円/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
80,000円 |
1,356円/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
80,000円 |
1,323円/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
70,000円 |
1,156円/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
80,000円 |
1,356円/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
85,000円 |
1,441円/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
67,000円 |
1,136円/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
85,000円 |
1,441円/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
85,000円 |
1,441円/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
991円/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
83,000円 |
1,372円/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
78,000円 |
1,279円/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
70,000円 |
1,157円/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
62,000円 |
1,024円/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
72,000円 |
1,190円/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
72,000円 |
1,190円/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
61,000円 |
884円/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
63,000円 |
913円/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
61,000円 |
884円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。