クレアシティ名取美田園

宮城県名取市美田園2丁目1-2 | 築18年 | 142戸

推定相場

クレアシティ名取美田園

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の29.7万/㎡から2026年は35.5万/㎡へ、12年間で19.5%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・46件）で、平均2,480万円です。4LDKが最も高く平均2,525万円、3LDKは平均2,480万円です。

3LDK

46件

2,480万

4LDK

41件

2,525万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	46件	2,480万	1,790万	3,556万
4LDK	41件	2,525万	1,990万	3,505万

階数別の㎡単価

1-3階

31.6万/㎡

11件

4-7階

28.2万/㎡

32件

8階以上

31万/㎡

44件

物件概要

所在地	宮城県名取市美田園2丁目1-2
築年月	2008年11月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	142戸
専有面積	67.38m² ～ 172.16m²
分譲会社	セントラル総合開発
施工会社	西松建設
管理会社	ホームライフ管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉

美田園駅

仙台空港線

徒歩3分

学区情報

小学校

名取市立下増田小学校

中学校

名取市立増田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレアシティ名取美田園	2008	142戸	35.5万	2,580万
ONE FLAG PROJECT	2026	103戸	-	-
レーベン・グランデ美田園ONE FLAG	2026	103戸	-	-
アドグランデ美田園テラス	2019	85戸	45.7万	3,880万
アドグランデ美田園II	2024	48戸	59.0万	4,280万

売買データ分析（87件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

78件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	25.8万	27.7万	31.4万	34.6万	33.7万	32.2万	36.3万	35.5万
4LDK	29.0万	26.3万	30.5万	30.4万	28.7万	29.3万	35.2万	-

全 87 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.52万/㎡
2026年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.52万/㎡
2025年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,700万	37.17万/㎡
2025年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.52万/㎡
2025年11月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.18万/㎡
2024年6月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.39万/㎡
2024年5月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	2,300万	31.66万/㎡
2024年4月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,690万	35.42万/㎡
2024年4月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,300万	30.47万/㎡
2024年2月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,480万	29.28万/㎡
2023年7月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,890万	38.05万/㎡
2023年7月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.6万/㎡
2023年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.6万/㎡
2023年6月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,180万	27.23万/㎡
2023年5月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,480万	29.28万/㎡
2023年4月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,400万	33.26万/㎡
2023年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,500万	34.65万/㎡
2023年3月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,380万	29.73万/㎡
2023年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.34万/㎡
2023年12月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,690万	35.42万/㎡
2022年7月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	2,550万	33.58万/㎡
2022年6月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,390万	29.85万/㎡
2022年4月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	2,650万	34.89万/㎡
2022年3月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,480万	30.98万/㎡
2022年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.33万/㎡
2021年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.39万/㎡
2021年4月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,490万	30.83万/㎡
2021年4月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,280万	28.48万/㎡
2021年3月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,590万	32.06万/㎡
2020年9月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,000万	23.61万/㎡
2020年7月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,220万	26.21万/㎡
2020年6月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,380万	28.1万/㎡
2020年6月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,080万	25.75万/㎡
2020年4月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	2,480万	30.98万/㎡
2020年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,090万	27.56万/㎡
2020年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,190万	28.88万/㎡
2020年12月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,080万	25.75万/㎡
2020年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,930万	26.75万/㎡
2020年11月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,000万	23.61万/㎡
2020年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.44万/㎡
2019年9月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	2,480万	30.98万/㎡
2019年8月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,350万	29.09万/㎡
2019年5月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,250万	26.13万/㎡
2019年4月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,790万	23.6万/㎡
2019年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.79万/㎡
2019年3月	13〜14階	4LDK	80㎡〜	2,590万	30.58万/㎡
2019年2月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,080万	25.75万/㎡
2019年1月	13〜14階	4LDK	80㎡〜	2,650万	31.28万/㎡
2019年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,190万	28.88万/㎡
2018年8月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,280万	28.23万/㎡

他 37 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。