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サングレイス朝霧

兵庫県明石市朝霧北町3777-8 | 築24年 | 63戸

推定相場
サングレイス朝霧
最新データ
2022年11月
売買17件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は22.4万円。周辺エリア平均（14.3万円）を57.1%上回って、明石市全体の平均（26.5万円）より15.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20132015201720192022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.8万/㎡から2022年は22.4万/㎡へ、9年間で7.8%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では16.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・11件）で、平均1,829万円です。4LDKが最も高く平均2,017万円、3LDKは平均1,829万円です。
2LDK
2件
1,992万
3LDK
11件
1,829万
4LDK
4件
2,017万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,992万 1,992万 1,992万
3LDK 11件 1,829万 1,608万 2,352万
4LDK 4件 2,017万 1,917万 2,217万

物件概要

所在地兵庫県明石市朝霧北町3777-8
築年月2002年2月（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付3階建
総戸数63戸
専有面積66.41m² ～ 89.12m²
分譲会社明石土建工業
施工会社明石土建工業
管理会社グローバルコミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
朝霧駅
JR神戸線(神戸～姫路)
徒歩26分

学区情報

小学校
松が丘小学校
中学校
朝霧中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サングレイス朝霧 2002 63戸 22.4万 1,680万
ニュー朝霧ハイツＣ棟 1985 28戸 10.3万 880万
ニュー朝霧ハイツ 1985 28戸 10.3万 880万
シャルムロアイヤル朝霧Ｂ棟 1984 153戸 11.4万 650万
シャルムロアイヤル朝霧Ｃ２棟 1984 153戸 14.6万 1,100万
シヤルムロアイヤル朝霧Ｃ３棟 1984 153戸 10.9万 890万
シャルムロアイヤル朝霧Ｃ１棟 1984 153戸 15.2万 1,140万
シャルムロアイヤル朝霧Ａ棟 1984 153戸 19.0万 1,080万
ヴィンテージコート神戸伊川谷 1994 36戸 13.5万 850万
ディアエスタミオ朝霧の丘 2000 36戸 19.0万 1,350万
ジュリオ朝霧 2003 61戸 2.6万 180万

売買データ分析（17件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172018201920202022
3LDK 18.8万 19.0万 18.4万 21.3万 23.4万 - - 22.4万
4LDK - - - - 20.6万 19.2万 20.0万 -
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年11月 - 3LDK 75㎡〜 1,680万 22.4万/㎡
2020年4月 - 4LDK 85㎡〜 1,780万 19.98万/㎡
2019年5月 - 4LDK 85㎡〜 1,730万 19.47万/㎡
2019年10月 - 4LDK 85㎡〜 1,680万 18.91万/㎡
2018年2月 - 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.43万/㎡
2018年10月 - 4LDK 85㎡〜 1,830万 20.6万/㎡
2017年9月 - 3LDK 70㎡〜 1,380万 19.2万/㎡
2017年8月 - 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.43万/㎡
2016年12月 - 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.4万/㎡
2015年1月 - 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.28万/㎡
2015年12月 - 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.4万/㎡
2015年10月 - 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.28万/㎡
2014年5月 - 3LDK 65㎡〜 1,250万 18.83万/㎡
2014年12月 - 2LDK 75㎡〜 1,480万 19.73万/㎡
2014年11月 - 2LDK 75㎡〜 1,480万 19.73万/㎡
2013年9月 - 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.29万/㎡
2013年12月 - 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2013年6月 - 3LDK 75㎡〜 85,000円 1,133円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。