ジ・アーバネックス京都烏丸
京都府京都市下京区高野堂町400 | 築13年 | 24戸
最新データ
2024年6月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は101.8万円。京都市下京区全体の平均（76.2万円）を33.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
110万90万70万
201520172018201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の68万/㎡から2024年は98.2万/㎡へ、9年間で44.4%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では16.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の40%・4件）で、平均4,505万円です。3LDKが最も高く平均6,180万円、1LDKは平均3,710万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
3,710万 |
3,080万 |
4,280万 |
| 2LDK |
4件 |
4,505万 |
3,980万 |
5,480万 |
| 3LDK |
2件 |
6,180万 |
5,180万 |
7,180万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市下京区高野堂町400 |
|---|
| 築年月 | 2013年3月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.29m² ～ 70.51m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバネックス |
|---|
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大宮駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / 宇都宮線 / JR埼京線 / JR川越線 / JR高崎線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東武アーバンパークライン（東武野田線） / 阪急京都本線 / ニューシャトル
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
68.0万 |
- |
- |
77.3万 |
87.9万 |
94.5万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
73.5万 |
101.8万 |
| 2LDK |
- |
73.6万 |
71.0万 |
91.0万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
4,280万 |
94.51万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,180万 |
101.84万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
73.47万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,980万 |
87.88万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,500万 |
77.28万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,480万 |
91.01万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
68.47万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
73.63万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
73.63万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,080万 |
68.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。