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シャリエ聖護院西町

京都府京都市左京区聖護院西町10 | 築13年 | 29戸

推定相場
シャリエ聖護院西町
最新データ
2026年3月
売買27件 / 賃貸16件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は113.7万円。京都市左京区全体の平均（56.1万円）を102.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

130万100万70万40万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の68.8万/㎡から2026年は113.7万/㎡へ、12年間で65.2%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

33万27万21万15万
201620172018201920202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の160,000円から2022年には196,667円へ、22.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の33%・9件）で、平均8,182万円です。4LDKが最も高く平均8,182万円、1LDKは平均5,593万円です。
1LDK
8件
5,593万
2LDK
7件
5,980万
3LDK
3件
6,687万
4LDK
9件
8,182万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 8件 5,593万 3,580万 6,650万
2LDK 7件 5,980万 5,980万 5,980万
3LDK 3件 6,687万 4,980万 7,800万
4LDK 9件 8,182万 5,490万 9,500万

階数別の㎡単価

1-2階
98.6万/㎡
9件
3階以上
84.5万/㎡
18件

物件概要

所在地京都府京都市左京区聖護院西町10
築年月2013年1月（築13年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数29戸
専有面積58.50m² ～ 100.77m²
分譲会社東レ建設
施工会社東レ建設
管理会社東洋コミュニティサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
神宮丸太町駅
京阪本線 / 京阪鴨東線
徒歩7分

学区情報

小学校
京都市立錦林小学校
中学校
京都市立近衛中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャリエ聖護院西町 2013 29戸 113.7万 6,650万
リーガル京都聖護院 2018 48戸 100.0万 5,500万
コスモ聖護院 1996 51戸 61.0万 3,980万
ライオンズマンション聖護院 1986 20戸 51.3万 4,450万
アクアプレイス京都聖護院 2007 24戸 68.5万 1,600万
ファインフラッツ京都神宮 2013 31戸 162.7万 14,500万
パレステート日生熊野 1974 90戸 38.9万 1,290万
京都グランドハイツ 1971 91戸 39.9万 880万
プレージア京都聖護院ノ邸 2017 14戸 - -
イーグルコート聖護院 2003 30戸 95.7万 5,080万
スペース岡崎 1981 11戸 34.7万 7,500万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで7,000万〜1億が10件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
13件
7,000万〜1億
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1LDK - - - - - 109.1万 113.7万 113.7万
3LDK - 103.8万 - - - - 93.9万 -
4LDK 94.3万 94.3万 - 91.6万 85.1万 - - -
2LDK - - 88.4万 - - - - -
全 27 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 1LDK 55㎡〜 6,650万 113.68万/㎡
2026年1月 低層 1LDK 55㎡〜 6,650万 113.68万/㎡
2025年4月 低層 1LDK 55㎡〜 6,650万 113.68万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 75㎡〜 7,280万 93.93万/㎡
2025年12月 低層 1LDK 55㎡〜 6,650万 113.68万/㎡
2024年11月 低層 1LDK 55㎡〜 6,380万 109.07万/㎡
2023年1月 中層 4LDK 85㎡〜 7,580万 85.07万/㎡
2022年7月 中層 4LDK 85㎡〜 8,350万 93.71万/㎡
2022年10月 中層 4LDK 85㎡〜 7,980万 89.56万/㎡
2021年1月 中層 2LDK 65㎡〜 5,980万 88.37万/㎡
2020年6月 高層 4LDK 100㎡〜 9,500万 94.28万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 75㎡〜 7,800万 103.8万/㎡
2019年12月 高層 4LDK 100㎡〜 9,500万 94.28万/㎡
2018年2月 中層 2LDK 65㎡〜 5,980万 88.37万/㎡
2017年8月 中層 2LDK 65㎡〜 5,980万 88.37万/㎡
2017年5月 中層 1LDK 55㎡〜 3,980万 68.04万/㎡
2017年4月 中層 4LDK 100㎡〜 8,480万 84.16万/㎡
2017年2月 中層 1LDK 55㎡〜 4,200万 71.8万/㎡
2017年2月 中層 2LDK 65㎡〜 5,980万 88.37万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 75㎡〜 4,980万 64.26万/㎡
2017年2月 中層 4LDK 100㎡〜 8,380万 83.17万/㎡
2016年8月 中層 2LDK 65㎡〜 5,980万 88.37万/㎡
2016年2月 中層 2LDK 65㎡〜 5,980万 88.37万/㎡
2016年12月 低層 1LDK 55㎡〜 3,580万 61.2万/㎡
2015年11月 中層 2LDK 65㎡〜 5,980万 88.37万/㎡
2014年8月 高層 4LDK 100㎡〜 8,380万 83.17万/㎡
2014年4月 高層 4LDK 100㎡〜 5,490万 54.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（16件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の88%）で、平均月額156,429円。4LDKなら月額287,500円が相場です。
1LDK
156,429円
150,000〜170,000円
4LDK
287,500円
275,000〜300,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
14件
20〜30万
1件
30万以上
1件
全 16 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年6月 低層 1LDK 55㎡〜 150,000円 2,564円/㎡
2022年5月 中層 1LDK 55㎡〜 155,000円 2,650円/㎡
2022年5月 低層 1LDK 55㎡〜 150,000円 2,726円/㎡
2022年4月 中層 1LDK 55㎡〜 150,000円 2,564円/㎡
2022年2月 高層 4LDK 100㎡〜 275,000円 2,729円/㎡
2022年1月 高層 4LDK 100㎡〜 300,000円 2,977円/㎡
2020年6月 低層 1LDK 55㎡〜 150,000円 2,564円/㎡
2020年5月 中層 1LDK 55㎡〜 150,000円 2,564円/㎡
2020年5月 低層 1LDK 55㎡〜 150,000円 2,564円/㎡
2020年5月 低層 1LDK 55㎡〜 150,000円 2,726円/㎡
2019年3月 高層 1LDK 55㎡〜 160,000円 2,735円/㎡
2019年2月 高層 1LDK 55㎡〜 165,000円 2,821円/㎡
2018年12月 高層 1LDK 55㎡〜 170,000円 2,906円/㎡
2018年11月 高層 1LDK 55㎡〜 170,000円 2,906円/㎡
2017年11月 中層 1LDK 55㎡〜 160,000円 2,735円/㎡
2016年12月 高層 1LDK 55㎡〜 160,000円 2,735円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。