プラウド所沢
埼玉県所沢市北秋津729-1 | 築14年 | 66戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万
2015202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の58.7万/㎡から2025年は84.9万/㎡へ、10年間で44.5%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では25.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均5,999万円です。3LDKが最も高く平均5,999万円、3SLDKは平均4,583万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
5,999万 |
5,236万 |
6,480万 |
| 3SLDK |
2件 |
4,583万 |
4,312万 |
4,853万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市北秋津729-1 |
|---|
| 築年月 | 2012年9月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 66戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.25m² ～ 87.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 西武建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
67.6万 |
- |
84.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
87.97万/㎡ |
| 2025年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,800万 |
78.73万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
87.97万/㎡ |
| 2024年4月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,800万 |
66.39万/㎡ |
| 2020年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
67.6万/㎡ |
| 2015年11月 |
1〜3階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
60.83万/㎡ |
| 2015年10月 |
1〜3階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の50%）で、平均月額187,500円。3SLDKなら月額187,500円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
200,000円 |
2,715円/㎡ |
| 2022年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
190,000円 |
2,705円/㎡ |
| 2021年2月 |
1〜3階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
185,000円 |
2,634円/㎡ |
| 2020年12月 |
1〜3階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
190,000円 |
2,705円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。