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ブリリア高槻セントラルプレイス

大阪府高槻市上田辺町5-19 | 築14年 | 52戸

推定相場
ブリリア高槻セントラルプレイス
最新データ
2024年9月
売買15件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は97.1万円。周辺エリア平均(91.9万円)を5.7%上回って、高槻市全体の平均(43.0万円)を125.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
20142016201820232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の62.4万/㎡から2024年は92万/㎡へ、10年間で47.5%上昇しました(年平均+4.8%)。直近3年では18.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の83%・10件)で、平均5,861万円です。4SLDKが最も高く平均7,357万円、3LDKは平均5,861万円です。
3LDK
10件
5,861万
4SLDK
2件
7,357万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 5,861万 4,948万 6,750万
4SLDK 2件 7,357万 7,357万 7,357万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は78.9万円で、1-3階(71.3万円)と比べて7.6万円(+10.7%)高くなっています。
1-3階
71.3万/㎡
5件
8階以上
78.9万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +7.6万/㎡

物件概要

所在地大阪府高槻市上田辺町5-19
築年月2012年12月(築14年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数52戸
専有面積58.00m² ~ 82.20m²
分譲会社東京建物
施工会社西武建設
管理会社東京建物アメニティサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高槻駅
JR京都線
徒歩3分
🚉
高槻市駅
阪急京都本線
徒歩6分

学区情報

小学校
桃園小学校
中学校
第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブリリア高槻セントラルプレイス 2012 52戸 97.1万 7,980万
ローレルアイ高槻 2016 60戸 81.3万 5,190万
ロイヤルアーク高槻ザファースト 2005 117戸 93.3万 7,280万
エステムコート高槻駅前エグゼ 2011 49戸 83.4万 4,480万
シーンズ高槻上田辺町 2023 34戸 100.9万 6,880万
ジオ高槻 2023 30戸 - -
ターミナルハイツ高槻 1982 19戸 46.0万 2,980万
ジアーバネックス高槻 2018 30戸 108.7万 6,780万
ローレルスクエア高槻イーストタワー 2004 178戸 84.5万 6,980万
ローレルスクエア高槻ウエストタワー 2004 317戸 89.7万 7,800万
プレサンスロジェ高槻上田辺町 2013 32戸 78.6万 4,500万

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
8件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172018202020232024
3LDK 62.4 60.0 - 70.3 67.1 78.0 87.6 86.2
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 13〜14階 4LDK 80㎡〜 7,980万 97.09万/㎡
2024年9月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 5,880万 86.18万/㎡
2024年1月 10〜12階 1LDK 55㎡〜 5,380万 92.76万/㎡
2023年12月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 7,200万 87.6万/㎡
2020年7月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 5,680万 75.73万/㎡
2020年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 5,880万 78.39万/㎡
2020年1月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 5,980万 79.73万/㎡
2018年5月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 4,580万 67.13万/㎡
2018年4月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 4,580万 67.13万/㎡
2017年9月 13〜14階 4SLDK 80㎡〜 6,390万 77.74万/㎡
2017年4月 13〜14階 3LDK 80㎡〜 5,780万 70.32万/㎡
2017年12月 13〜14階 4SLDK 80㎡〜 6,390万 77.74万/㎡
2016年1月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 3,780万 65.18万/㎡
2015年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,500万 60万/㎡
2014年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,680万 62.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(3件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の67%)で、平均月額155,000円
2LDK
155,000円
150,000〜160,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2018年1月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 150,000円 2,586円/㎡
2017年2月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 160,000円 2,758円/㎡
2017年12月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 180,000円 2,400円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。