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バンベール石川橋

愛知県名古屋市昭和区檀溪通5丁目32-2 | 築14年 | 27戸

推定相場
バンベール石川橋
最新データ
2025年9月
売買21件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は46.0万円。周辺エリア平均（46.0万円）を0.0%上回って、名古屋市昭和区全体の平均（38.2万円）を20.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
20162019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の46.3万/㎡から2025年は48万/㎡へ、9年間で3.5%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では6.8%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・13件）で、平均3,670万円です。4LDKが最も高く平均4,209万円、3LDKは平均3,670万円です。
3LDK
13件
3,670万
4LDK
8件
4,209万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 13件 3,670万 3,290万 3,988万
4LDK 8件 4,209万 3,590万 4,650万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は45.6万円で、1-3階（42.8万円）と比べて2.8万円（+6.5%）高くなっています。
1-3階
42.8万/㎡
2件
4-7階
48万/㎡
15件
8階以上
45.6万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市昭和区檀溪通5丁目32-2
築年月2012年2月（築14年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数27戸
専有面積76.01m² ～ 91.29m²
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社矢作葵ビル
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
川名駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩12分
🚉
桜山駅
名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩14分

学区情報

小学校
名古屋市昭和区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市昭和区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
バンベール石川橋 2012 27戸 46.0万 4,200万
サニーコートダンケイ 1973 8戸 - -
アクト南山館北館 1990 6戸 48.1万 7,480万
アクト南山館 1990 12戸 41.2万 5,900万
三旺マンション第２石川橋 1979 8戸 22.3万 1,699万
エスポア石川橋 1995 14戸 31.9万 2,850万
デルフィーノ石川橋 1996 7戸 20.1万 2,500万
キャッスルニューコート石川橋 2006 6戸 11.2万 1,680万
桜山アイリス弐番館 1997 14戸 37.8万 3,090万
ライオンズマンション檀渓通 1986 17戸 32.2万 2,090万
檀渓アイリス 1978 100戸 29.3万 1,899万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201920202021202320242025
4LDK 46.3万 39.3万 - 43.3万 - - - 48.0万
3LDK - - 43.2万 44.9万 46.7万 51.5万 48.6万 -
全 21 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 7〜8階 4LDK 90㎡〜 4,350万 47.65万/㎡
2025年6月 7〜8階 4LDK 90㎡〜 4,500万 49.3万/㎡
2025年2月 7〜8階 4LDK 90㎡〜 4,650万 50.94万/㎡
2025年12月 7〜8階 4LDK 90㎡〜 4,200万 46.01万/㎡
2025年11月 7〜8階 4LDK 90㎡〜 4,200万 46.01万/㎡
2024年3月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 3,697万 48.64万/㎡
2024年1月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 3,697万 48.64万/㎡
2023年7月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 3,858万 50.76万/㎡
2023年5月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 3,988万 52.47万/㎡
2023年11月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 3,955万 52.04万/㎡
2023年11月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 3,858万 50.76万/㎡
2021年6月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 3,700万 48.68万/㎡
2021年1月 7〜8階 3LDK 80㎡〜 3,580万 44.45万/㎡
2021年12月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 3,580万 47.1万/㎡
2020年4月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 3,350万 44.08万/㎡
2020年11月 7〜8階 3LDK 80㎡〜 3,680万 45.69万/㎡
2020年11月 9〜10階 4LDK 90㎡〜 3,950万 43.27万/㎡
2019年11月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 3,480万 43.2万/㎡
2019年11月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 3,290万 43.29万/㎡
2017年10月 3〜4階 4LDK 90㎡〜 3,590万 39.33万/㎡
2016年12月 3〜4階 4LDK 90㎡〜 4,230万 46.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。