ライオンズ多摩センターステーションブライト
東京都多摩市鶴牧1丁目1-9 | 築14年 | 45戸
推定相場
ライオンズ多摩センターステーションブライト
最新データ
2025年4月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は84.9万円。周辺エリア平均（60.3万円）を40.8%上回って、多摩市全体の平均（38.8万円）を118.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
201620182021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の58.6万/㎡から2025年は84.9万/㎡へ、9年間で45.0%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・14件）で、平均4,394万円です。3LDKが最も高く平均5,101万円、３ＬＤＫは平均4,394万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
14件 |
4,394万 |
2,882万 |
5,800万 |
| 3LDK |
8件 |
5,101万 |
4,356万 |
6,180万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市鶴牧1丁目1-9 |
|---|
| 築年月 | 2012年7月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付12階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.72m² ～ 86.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 埼玉建興 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
58.6万 |
68.0万 |
65.7万 |
77.2万 |
- |
84.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
84.94万/㎡ |
| 2024年2月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,250万 |
74.64万/㎡ |
| 2023年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,960万 |
75.48万/㎡ |
| 2023年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,180万 |
78.82万/㎡ |
| 2021年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,190万 |
63.76万/㎡ |
| 2021年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
66.65万/㎡ |
| 2021年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
66.65万/㎡ |
| 2018年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
67.96万/㎡ |
| 2016年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,850万 |
58.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。