ディナスティ池田桃園

大阪府池田市桃園1丁目3-2 | 築23年 | 20戸

推定相場

ディナスティ池田桃園

60万50万40万30万20万

2013201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の32.2万/㎡から2025年は46.7万/㎡へ、12年間で45.1%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では34.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均3,551万円です。3LDKが最も高く平均3,551万円、2LDKは平均2,464万円です。

2LDK

3件

2,464万

3LDK

4件

3,551万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	2,464万	1,924万	2,904万
3LDK	4件	3,551万	3,212万	3,900万

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池田駅

JR根室本線(新得～釧路) / 阪急宝塚本線 / ふるさと銀河線 / 熊本電鉄上熊本線

徒歩7分

小学校

呉服小学校

中学校

池田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ディナスティ池田桃園	2003	20戸	43.2万	3,390万
プライムメイツ池田	2016	49戸	55.5万	4,480万
アネックス池田	1990	11戸	-	-
ジオ池田室町	2026	36戸	-	-
サンプリンス池田	1996	28戸	35.3万	2,698万
クレヴィア池田	2025	33戸	-	-
グランアッシュ池田室町レジデンス	2011	93戸	62.4万	4,280万
クレアシティ池田呉服町	2012	41戸	70.2万	4,780万
センチュリーコート池田姫室町	1995	15戸	44.6万	3,290万
グリーンエクセル池田ステージ	1997	15戸	36.3万	2,380万
セイワパレス池田呉服町	2004	74戸	67.8万	5,150万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2019	2021	2025
3LDK	31.2万	-	-	46.7万
2LDK	33.1万	34.8万	36.5万	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。