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クレアセトル時津中央

長崎県西彼杵郡時津町浦郷271-3 | 築19年 | 44戸

推定相場
クレアセトル時津中央
最新データ
2023年1月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は28.6万円。西彼杵郡時津町全体の平均(23.2万円)を23.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
2013202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の25万/㎡から2023年は28.6万/㎡へ、10年間で14.3%上昇しました(年平均+1.4%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の70%・7件)で、平均2,643万円です。4LDKが最も高く平均2,643万円、3LDKは平均1,873万円です。
3LDK
3件
1,873万
4LDK
7件
2,643万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 1,873万 1,790万 1,980万
4LDK 7件 2,643万 2,480万 2,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.7万円で、4-7階(26.9万円)と比べて2.8万円(+10.4%)高くなっています。
4-7階
26.9万/㎡
3件
8階以上
29.7万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地長崎県西彼杵郡時津町浦郷271-3
築年月2007年8月(築19年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
総戸数44戸
専有面積71.14m² ~ 92.72m²
分譲会社セントラル総合開発
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉
時津バス停駅
JR紀勢本線 / 近鉄名古屋線 / 伊勢鉄道伊勢線
徒歩2分
🚉
道ノ尾駅
JR長崎本線(鳥栖~長崎)
徒歩39分

学区情報

小学校
時津町立時津小学校
中学校
時津町立時津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレアセトル時津中央 2007 44戸 28.6万 2,650万
ポレスター時津 2012 60戸 33.1万 2,650万
サンヒルズみなみ公園 2005 104戸 21.4万 2,380万
サーパス時津第2 2002 32戸 29.9万 2,190万
豊国ホワイトパレス長崎 1991 158戸 11.4万 190万
豊国時津スカイマンション 1992 200戸 14.3万 980万
プリアデス時津 1998 30戸 19.0万 1,630万
プレイシア時津 2022 61戸 43.0万 4,180万
サーパス時津 1987 30戸 29.9万 2,190万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013202020222023
4LDK - 30.5 30.7 28.6
3LDK 25.0 26.0 - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年1月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 2,650万 28.59万/㎡
2022年6月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 2,580万 30.37万/㎡
2022年5月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 2,680万 31.55万/㎡
2022年2月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 2,780万 32.73万/㎡
2022年11月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 2,740万 29.56万/㎡
2022年11月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 2,480万 29.2万/㎡
2020年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,850万 26.01万/㎡
2020年6月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,590万 30.49万/㎡
2013年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,790万 24.23万/㎡
2013年6月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。