サーパス時津第２
長崎県西彼杵郡時津町浜田郷421-3 | 築24年 | 32戸
最新データ
2026年3月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.9万円。西彼杵郡時津町全体の平均（23.2万円）を28.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620212023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.4万/㎡から2026年は29.9万/㎡へ、10年間で27.5%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では21.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均1,956万円です。4LDKが最も高く平均1,958万円、3LDKは平均1,956万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,956万 |
1,580万 |
2,280万 |
| 4LDK |
4件 |
1,958万 |
1,750万 |
2,150万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県西彼杵郡時津町浜田郷421-3 |
|---|
| 築年月 | 2002年1月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.72m² ～ 83.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
23.4万 |
26.6万 |
29.2万 |
- |
20.9万 |
29.9万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
24.6万 |
22.0万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
29.85万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,950万 |
23.24万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
20.85万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.95万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,150万 |
25.62万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.59万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,250万 |
29.83万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,150万 |
28.5万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.22万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,750万 |
23.2万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.25万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.4万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,630万 |
22.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。