マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

サーパス時津

長崎県西彼杵郡時津町浜田郷593-2 | 築39年 | 30戸

推定相場
サーパス時津
最新データ
2026年3月
売買6件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は29.9万円。西彼杵郡時津町全体の平均(23.2万円)を28.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20162023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.2万/㎡から2026年は29.9万/㎡へ、10年間で74.1%上昇しました(年平均+7.4%)。直近3年では16.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の50%・3件)で、平均2,017万円です。4LDKが最も高く平均2,017万円、3LDKは平均1,667万円です。
3LDK
3件
1,667万
4LDK
3件
2,017万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 1,667万 1,180万 2,190万
4LDK 3件 2,017万 1,950万 2,150万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は26.5万円で、1-3階(21.2万円)と比べて5.3万円(+25.0%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
21.2万/㎡
3件
4-7階
26.5万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +5.3万/㎡

物件概要

所在地長崎県西彼杵郡時津町浜田郷593-2
築年月1987年9月(築39年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数30戸
専有面積67.76m² ~ 83.94m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

所在地マップ

周辺のマンション9棟を表示

学区情報

小学校
時津町立時津東小学校
中学校
時津町立時津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス時津 1987 30戸 29.9万 2,190万
プレイシア時津 2022 61戸 43.0万 4,180万
浜田ハイツ 1978 16戸 8.3万 550万
プリアデス時津 1998 30戸 19.0万 1,630万
サーパス時津第2 2002 32戸 29.9万 2,190万
豊国時津スカイマンション 1992 200戸 14.3万 980万
豊国ホワイトパレス長崎 1991 158戸 11.4万 190万
オーガスト長与マンション 1996 36戸 19.3万 1,300万
ポレスター時津 2012 60戸 33.1万 2,650万
クレアセトル時津中央 2007 44戸 28.6万 2,650万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162023202420252026
3LDK 17.1 24.1 - - 29.9
4LDK - - 25.6 23.2 -
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,190万 29.85万/㎡
2025年8月 低層 4LDK 80㎡〜 1,950万 23.24万/㎡
2025年12月 低層 4LDK 80㎡〜 1,950万 23.24万/㎡
2024年7月 中層 4LDK 80㎡〜 2,150万 25.62万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,630万 24.06万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,180万 17.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2015年2月 低層 3LDK 60㎡〜 80,000円 1,240円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。