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ファーネスト唐津東城内

佐賀県唐津市東城内3丁目21 | 築20年 | 50戸

推定相場
ファーネスト唐津東城内
最新データ
2025年8月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は27.5万円。周辺エリア平均(27.5万円)を0.0%上回って、唐津市全体の平均(23.1万円)を19.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2015201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の28.8万/㎡から2025年は29.4万/㎡へ、10年間で2.0%上昇しました(年平均+0.2%)。直近3年では21.2%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の55%・6件)で、平均1,691万円です。4LDKが最も高く平均2,025万円、3LDKは平均1,691万円です。
3LDK
6件
1,691万
4LDK
5件
2,025万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 1,691万 1,162万 2,180万
4LDK 5件 2,025万 1,551万 2,400万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は29.6万円で、1-2階(26.2万円)と比べて3.4万円(+13.0%)高くなっています。
1-2階
26.2万/㎡
2件
3階以上
29.6万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地佐賀県唐津市東城内3丁目21
築年月2006年8月(築20年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数50戸
専有面積65.79m² ~ 98.90m²
分譲会社ファミリー
施工会社建設共同企業体
管理会社ファミリー・クリエイト
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

アクセス

🚉
唐津駅
JR筑肥線(姪浜~西唐津) / JR筑肥線(西唐津~伊万里) / JR唐津線
徒歩13分

学区情報

小学校
唐津市立大志小学校
中学校
唐津市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ファーネスト唐津東城内 2006 50戸 27.5万 1,980万
アメイズ唐津城内橋 2013 48戸 33.5万 2,380万
アーサー唐津駅イーストステージ 2008 45戸 30.3万 2,400万
サーパス栄町 2009 54戸 29.3万 2,000万
城内グランドマンション 1989 34戸 19.6万 1,599万
コアマンション唐津栄町 1995 22戸 14.0万 1,199万
サーパス唐津城内 1998 31戸 21.4万 1,450万
ロワールマンション唐津城内 1991 21戸 14.7万 980万
アダージュ西城内 2006 49戸 29.9万 2,250万
パシフィック唐津 1988 41戸 14.7万 698万
ロワールマンション唐津中央 1991 36戸 15.3万 980万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201820192021202320242025
3LDK - - - 26.7 37.3 30.3 29.4
4LDK 28.8 28.8 24.8 - - - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.54万/㎡
2025年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,990万 30.25万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.32万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.32万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.27万/㎡
2021年6月 高層 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.73万/㎡
2019年9月 低層 4LDK 85㎡〜 1,880万 22.11万/㎡
2019年4月 中層 4LDK 75㎡〜 2,080万 27.51万/㎡
2018年2月 中層 4LDK 75㎡〜 2,280万 30.16万/㎡
2018年10月 中層 4LDK 75㎡〜 2,080万 27.51万/㎡
2015年4月 中層 4LDK 95㎡〜 2,740万 28.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。