グランファーレフォレストノース１６ＴＨ
北海道札幌市東区北十六条東3丁目1-31 | 築20年 | 25戸
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北十六条東3丁目1-31 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-11（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 81.96m² ～ 99.76m² |
| 分譲会社 | 日本グランデ |
| 施工会社 | 泰進建設 |
| 管理会社 | グランコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
美香保小学校
中学校
美香保中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランファーレフォレストノース１６ＴＨ | 2006 | 25戸 | - | - |
| ロジェ北１６条 | 1984 | 15戸 | 12.1万 | 650万 |
| エクセルシオールソレア北１６条 | 2001 | 30戸 | 34.6万 | 3,480万 |
| ダイアパレス北１７条 | 2007 | 45戸 | 38.3万 | 3,780万 |
| クリーンリバー美香保 | 1995 | - | - | - |
| ダイアパレス北１８条 | 1983 | 49戸 | 24.5万 | 1,280万 |
| クリーンリバーフィネス美香保南 | 2003 | 43戸 | 25.5万 | 2,530万 |
| ライオンズマンション北斗 | 1974 | - | - | - |
| 第3ファミール札幌 | 1979 | 112戸 | 8.0万 | 263万 |
| リラハイツ北15条 | 1987 | - | - | - |
| 北１４条シティハウス | 1996 | 53戸 | 41.8万 | 3,990万 |
札幌市東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.4万円 | 1,480円 | 1,217 |
| 1DK/1LDK | 4.6万円 | 1,429円 | 3,817 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,038円 | 229 |
| 2LDK | 6.2万円 | 1,189円 | 1,914 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,189円 | 536 |