ウィスティリア長泉

静岡県駿東郡長泉町中土狩576-1 | 築16年 | 32戸

推定相場

ウィスティリア長泉

売買㎡単価の推移

50万40万30万

2013201520172019202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の40.3万/㎡から2026年は36.8万/㎡へ、13年間で8.8%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・16件）で、平均2,811万円です。4LDKが最も高く平均3,440万円、3LDKは平均2,811万円です。

3LDK

16件

2,811万

3SLDK

7件

2,966万

4LDK

2件

3,440万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	2,811万	2,380万	3,200万
3SLDK	7件	2,966万	2,780万	3,280万
4LDK	2件	3,440万	3,390万	3,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は39.9万円で、1-3階（35.7万円）と比べて4.2万円（+11.8%）高くなっています。

1-3階

35.7万/㎡

8件

4-7階

36.3万/㎡

8件

8階以上

39.9万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +4.2万/㎡

物件概要

所在地	静岡県駿東郡長泉町中土狩576-1
築年月	2010年8月（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	32戸
専有面積	71.46m² ～ 94.52m²
分譲会社	フジ都市開発
施工会社	木内建設
管理会社	フジ都市開発
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション29棟を表示

アクセス

🚉

三島駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松) / 伊豆箱根鉄道駿豆線

徒歩24分

学区情報

小学校

長泉町立長泉小学校

中学校

駿東郡長泉町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウィスティリア長泉	2010	32戸	36.8万	2,780万
サンヴェール長泉	-	-	-	-
シャリエ長泉グランマークスｅａｓｔ棟	2017	95戸	56.9万	4,980万
シャリエ長泉グランマークスｗｅｓｔ棟	2018	95戸	50.4万	3,980万
エンゼルハイム三島	1988	69戸	15.1万	1,280万
シャリエ長泉テラス	2022	94戸	57.9万	4,900万
アクシスコート長泉	2009	66戸	49.6万	3,550万
エンブルベロー長泉	2002	36戸	26.4万	2,000万
ベルメゾン長泉	1994	30戸	17.4万	1,200万
アーバンシティ長泉下土狩	2009	48戸	27.8万	2,290万
アーバンシティ長泉	1996	22戸	26.3万	1,680万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

13件

3,000〜4,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2026
3LDK	34.3万	34.4万	34.6万	36.1万	-	-	34.7万	36.8万
3SLDK	-	-	-	38.4万	37.5万	37.0万	-	-
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.8万/㎡
2024年3月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.71万/㎡
2022年9月	3〜4階	3SLDK	80㎡〜	3,080万	36.44万/㎡
2022年4月	3〜4階	3SLDK	80㎡〜	3,180万	37.62万/㎡
2021年8月	7〜8階	3SLDK	75㎡〜	2,780万	36.8万/㎡
2021年2月	7〜8階	3SLDK	75㎡〜	2,780万	36.8万/㎡
2021年12月	3〜4階	3SLDK	80㎡〜	3,280万	38.8万/㎡
2020年9月	7〜8階	3SLDK	70㎡〜	2,880万	39.92万/㎡
2020年1月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.11万/㎡
2020年12月	7〜8階	3SLDK	75㎡〜	2,780万	36.8万/㎡
2019年6月	3〜4階	3LDK	90㎡〜	3,080万	33.82万/㎡
2019年11月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	3,080万	35.34万/㎡
2018年7月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.29万/㎡
2018年3月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.65万/㎡
2018年10月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.35万/㎡
2017年2月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.36万/㎡
2017年11月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.29万/㎡
2016年3月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	3,200万	42.35万/㎡
2016年11月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.31万/㎡
2016年10月	7〜8階	4SLDK	90㎡〜	3,880万	42.15万/㎡
2015年9月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	3,200万	42.35万/㎡
2014年9月	1〜2階	4LDK	90㎡〜	3,390万	37.22万/㎡
2014年9月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	3,200万	42.35万/㎡
2014年12月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	3,200万	42.35万/㎡
2013年6月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	3,200万	42.35万/㎡
2013年6月	1〜2階	4LDK	90㎡〜	3,490万	38.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年4月	7〜8階	4LDK	90㎡〜	180,000円	1,955円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。