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ロイヤルデュオ東刈谷

愛知県安城市美園町時ケ堀66-1 | 築17年 | 22戸

推定相場
ロイヤルデュオ東刈谷
最新データ
2022年8月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は31.6万円。周辺エリア平均(31.6万円)を0.0%上回って、安城市全体の平均(25.7万円)を23.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
20152016202020212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の36.3万/㎡から2022年は35万/㎡へ、7年間で3.5%下落しています(年平均-0.5%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の55%・6件)で、平均2,725万円です。4LDKが最も高く平均2,997万円、3LDKは平均2,725万円です。
3LDK
6件
2,725万
4LDK
5件
2,997万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 2,725万 2,264万 3,185万
4LDK 5件 2,997万 2,453万 3,653万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.8万円で、1-3階(35.1万円)と比べて0.7万円(+2.0%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
35.1万/㎡
6件
8階以上
35.8万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地愛知県安城市美園町時ケ堀66-1
築年月2009年12月(築17年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数22戸
専有面積75.75m² ~ 87.89m²
分譲会社丸美産業
施工会社村本建設
管理会社丸美総合管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東刈谷駅
JR東海道本線(浜松~岐阜)
徒歩2分

学区情報

小学校
安城市立二本木小学校
中学校
安城市立篠目中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロイヤルデュオ東刈谷 2009 22戸 31.6万 2,780万
シャトレーステーション東刈谷ポルトノール 2004 34戸 32.6万 2,480万
ユーハウス東刈谷 1999 36戸 22.9万 1,890万
サンシャイン板倉 1984 8戸 7.5万 550万
グローリアスコート東刈谷駅北 1997 22戸 22.1万 1,580万
エスポワール板倉 1982 10戸 8.7万 640万
パビリオン末広 1978 20戸 11.7万 600万
グローリアスコート東刈谷駅前 1997 25戸 39.3万 2,580万
プレミアシティ東刈谷駅前 2015 32戸 48.3万 3,780万
ライオンズマンション東刈谷 1995 24戸 21.1万 1,480万
シャトレー東刈谷駅 2002 53戸 37.9万 3,298万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016202020212022
4LDK - 38.5 - 39.6 35.0
3LDK 36.3 - 33.8 32.7 -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年8月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 2,980万 33.91万/㎡
2022年5月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 3,480万 39.6万/㎡
2022年11月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 2,780万 31.63万/㎡
2021年10月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 3,480万 39.6万/㎡
2021年10月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.74万/㎡
2020年9月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 2,580万 34.06万/㎡
2020年5月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,530万 33.4万/㎡
2020年2月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 2,580万 34.06万/㎡
2016年1月 10〜11階 4LDK 85㎡〜 3,380万 38.46万/㎡
2015年1月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 2,750万 36.31万/㎡
2015年11月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 2,750万 36.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。