ユーハウス東刈谷
愛知県刈谷市板倉町1丁目9-1 | 築27年 | 36戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.5万/㎡から2025年は22.9万/㎡へ、12年間で6.7%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では28.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・14件）で、平均2,464万円です。4LDKが最も高く平均2,590万円、3LDKは平均2,464万円です。
3LDK
2,464万
14件
4LDK
2,590万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 2,464万 | 1,973万 | 2,907万 |
| 4LDK | 11件 | 2,590万 | 1,890万 | 3,584万 |
階数別の㎡単価
1-3階
14件
28.6万/㎡
4-7階
11件
26.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市板倉町1丁目9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-06（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 69.50m² ～ 95.76m² |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
| 施工会社 | アイシン開発 |
| 管理会社 | 矢作建物管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
東刈谷駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
東刈谷小学校
中学校
朝日中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユーハウス東刈谷 | 1999 | 36戸 | 22.9万 | 1,890万 |
| シャトレーステーション東刈谷ポルトノール | 2004 | 34戸 | 32.6万 | 2,480万 |
| ロイヤルデュオ東刈谷 | 2009 | 22戸 | 31.6万 | 2,780万 |
| パビリオン末広 | 1978 | 20戸 | 11.7万 | 600万 |
| エスポワール美園 | 1986 | - | - | - |
| プレミアシティ東刈谷駅前 | 2015 | 32戸 | 48.3万 | 3,780万 |
| グローリアスコート東刈谷駅前 | 1997 | 25戸 | 39.3万 | 2,580万 |
| サンシャイン板倉 | 1984 | 8戸 | 7.5万 | 550万 |
| グローリアスコート東刈谷駅北 | 1997 | 22戸 | 22.1万 | 1,580万 |
| ベルハイム末広 | 1981 | 8戸 | - | - |
| エスポワール板倉 | 1982 | 10戸 | 8.7万 | 640万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 26.3万 | 25.1万 | 33.5万 | - | - | 22.9万 |
| 3LDK | 22.1万 | 22.6万 | 27.2万 | 28.6万 | - | 32.1万 | 34.2万 | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 22.86万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 34.24万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 28.64万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,590万 | 35.61万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,990万 | 32.87万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,698万 | 32.62万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 33.62万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 34.95万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.72万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.15万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.15万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.47万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.15万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,899万 | 25.34万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.14万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 29.22万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,900万 | 20.89万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,799万 | 24万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.36万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,880万 | 31.66万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.61万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 20.68万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.14万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 25.67万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額95,000円。
3LDK
95,000〜95,000円
95,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 95,000円 | 1,313円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 95,000円 | 1,313円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。