ユーハウス東刈谷
愛知県刈谷市板倉町1丁目9-1 | 築27年 | 36戸
最新データ
2025年5月
売買25件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は22.9万円。周辺エリア平均（17.4万円）を31.4%上回って、刈谷市全体の平均（26.4万円）より13.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.5万/㎡から2025年は22.9万/㎡へ、12年間で6.7%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では28.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・14件）で、平均2,464万円です。4LDKが最も高く平均2,590万円、3LDKは平均2,464万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
2,464万 |
1,973万 |
2,907万 |
| 4LDK |
11件 |
2,590万 |
1,890万 |
3,584万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市板倉町1丁目9-1 |
|---|
| 築年月 | 1999年6月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.50m² ～ 95.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
|---|
| 施工会社 | アイシン開発 |
|---|
| 管理会社 | 矢作建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
26.3万 |
25.1万 |
33.5万 |
- |
- |
22.9万 |
| 3LDK |
22.1万 |
22.6万 |
27.2万 |
28.6万 |
- |
32.1万 |
34.2万 |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
22.86万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.24万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
28.64万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
35.61万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,990万 |
32.87万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,698万 |
32.62万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
33.62万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,890万 |
34.95万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.72万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.15万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.15万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.47万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.15万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,899万 |
25.34万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.14万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
29.22万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,900万 |
20.89万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,799万 |
24万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.36万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,880万 |
31.66万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.61万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
20.68万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.14万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
25.67万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額95,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
95,000円 |
1,313円/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
95,000円 |
1,313円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。