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ジェイロイヤル沼津静浦

静岡県沼津市志下588-1 | 築18年 | 57戸

推定相場
ジェイロイヤル沼津静浦
最新データ
2026年3���
売買25件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は22.7万円。沼津市全体の平均（19.3万円）を17.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201320152017201920222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年から2026年にかけて㎡単価は20.2〜20万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の46%・11件）で、平均1,970万円です。4LDKが最も高く平均1,970万円、3LDKは平均1,653万円です。
3LDK
11件
1,653万
3SLDK
2件
1,883万
4LDK
11件
1,970万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 1,653万 1,310万 2,213万
3SLDK 2件 1,883万 1,755万 2,010万
4LDK 11件 1,970万 1,617万 2,192万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は20.1万円で、1-3階（19.5万円）と比べて0.6万円（+3.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
19.5万/㎡
10件
4-7階
19.6万/㎡
11件
8階以上
20.1万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地静岡県沼津市志下588-1
築年月2008年12月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数57戸
専有面積34.67m² ～ 100.70m²
分譲会社九鉄工業
施工会社丸鉄工業
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

学区情報

小学校
沼津市立静浦小学校
中学校
沼津市立静浦中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ジェイロイヤル沼津静浦 2008 57戸 22.7万 1,680万
エンゼルハイム静浦 1989 70戸 14.4万 1,380万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
24件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202220232026
3LDK 17.2万 - 20.0万 20.0万 20.0万 19.6万 19.1万 20.0万
4LDK 17.8万 - - - - 19.9万 - -
3SLDK - 20.7万 18.8万 - - - - -
全 25 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3��� 低層 3LDK 75㎡〜 1,310万 17.35万/㎡
2026年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,680万 22.68万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,380万 18.63万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,450万 19.57万/㎡
2022年9月 中層 4LDK 85㎡〜 1,700万 19.89万/㎡
2022年3月 中層 4LDK 85㎡〜 1,700万 19.89万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,450万 19.57万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,480万 19.98万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 70㎡〜 1,480万 19.98万/㎡
2018年6月 高層 3SLDK 75㎡〜 1,480万 18.78万/㎡
2018年4月 高層 3LDK 75㎡〜 1,630万 20.68万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,390万 19.26万/㎡
2017年9月 高層 3SLDK 75㎡〜 1,630万 20.68万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,190万 17.17万/㎡
2016年3月 中層 4LDK 100㎡〜 1,790万 17.78万/㎡
2016年3月 高層 4LDK 100㎡〜 1,790万 17.78万/㎡
2015年4月 低層 4LDK 85㎡〜 1,590万 18.6万/㎡
2015年2月 低層 4LDK 85㎡〜 1,590万 18.6万/㎡
2015年12月 中層 4LDK 100㎡〜 1,790万 17.78万/㎡
2015年10月 高層 4LDK 100㎡〜 1,990万 19.77万/㎡
2014年6月 高層 3LDK 65㎡〜 1,480万 21.35万/㎡
2014年12月 低層 4LDK 85㎡〜 1,850万 21.64万/㎡
2014年11月 低層 4LDK 85㎡〜 1,850万 21.64万/㎡
2014年11月 低層 4LDK 85㎡〜 1,890万 22.11万/㎡
2013年6月 高層 1DK 30㎡〜 700万 20.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。