クレストパーク松長
静岡県沼津市松長16-1 | 築22年 | 17戸
最新データ
2018年6月
売買11件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は15.0万円。沼津市全体の平均（19.3万円）より22.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132015201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.8万/㎡から2018年は15万/㎡へ、5年間で36.8%下落しています（年平均-7.4%）。直近3年では28.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,515万 |
1,066万 |
1,839万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県沼津市松長16-1 |
|---|
| 築年月 | 2004年4月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.77m² ～ 73.57m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日本住建 |
|---|
| 施工会社 | 鈴木工務店 |
|---|
| 管理会社 | ゆう企画 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレストパーク松長 |
2004 |
17戸 |
15.0万 |
990万 |
| ドリーミー片浜 |
1999 |
48戸 |
17.7万 |
1,490万 |
| グリーンタウン目黒身 |
1992 |
37戸 |
14.1万 |
890万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|
| 3LDK |
23.8万 |
21.3万 |
21.2万 |
18.8万 |
15.0万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
15.04万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,600万 |
24.31万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.73万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.99万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
15.06万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.02万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,600万 |
24.31万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.34万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
22.43万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
23.79万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
25.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
89,000円 |
1,283円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。