ヴィーゴ愛松松阪

三重県松阪市大黒田町843-2 | 築18年 | 60戸

推定相場

ヴィーゴ愛松松阪

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201520182020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の16.4万/㎡から2026年は17.4万/㎡へ、11年間で5.6%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では33.2%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・17件）で、平均2,142万円です。4LDKが最も高く平均2,431万円、3LDKは平均2,142万円です。

3LDK

17件

2,142万

4LDK

16件

2,431万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	17件	2,142万	1,580万	3,280万
4LDK	16件	2,431万	1,556万	3,241万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は20.7万円で、1-3階（20.1万円）と比べて0.6万円（+3.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

20.1万/㎡

26件

4-7階

20.7万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	三重県松阪市大黒田町843-2
築年月	2008年3月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	60戸
専有面積	70.11m² ～ 100.33m²
分譲会社	愛松建設
施工会社	中村組
管理会社	アイホーム
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉

松阪駅

JR紀勢本線 / JR名松線 / 近鉄山田線

徒歩33分

学区情報

小学校

松阪市小学校学区

中学校

松阪市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴィーゴ愛松松阪	2008	60戸	17.4万	1,580万
サンハイム駅部田	1992	56戸	18.8万	1,480万
フェニックス松阪	1983	25戸	8.9万	600万
丸美ロイヤル松阪	1995	32戸	23.8万	1,580万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

24件

2,000〜3,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	17.8万	17.4万	22.6万	-	-	28.3万	-	17.4万
4LDK	19.0万	18.7万	21.8万	24.0万	24.2万	25.5万	25.5万	-

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	3LDK	90㎡〜	1,580万	17.36万/㎡
2025年3月	低層	4LDK	95㎡〜	2,450万	25.51万/㎡
2024年9月	低層	4LDK	95㎡〜	2,450万	25.51万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	85㎡〜	2,480万	27.68万/㎡
2024年3月	中層	4SLDK	100㎡〜	2,180万	21.73万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	28.97万/㎡
2023年3月	低層	4LDK	85㎡〜	2,080万	23.87万/㎡
2023年2月	低層	4LDK	85㎡〜	2,130万	24.44万/㎡
2022年9月	低層	4LDK	90㎡〜	2,180万	23.96万/㎡
2021年9月	低層	4LDK	90㎡〜	2,180万	23.96万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,780万	22.62万/㎡
2021年2月	低層	4LDK	90㎡〜	1,780万	19.56万/㎡
2020年5月	低層	4LDK	90㎡〜	1,738万	19.1万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	90㎡〜	1,580万	17.36万/㎡
2020年1月	中層	4LDK	90㎡〜	1,730万	19.01万/㎡
2020年11月	低層	4LDK	90㎡〜	1,650万	18.13万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	90㎡〜	1,400万	15.39万/㎡
2019年7月	中層	4LDK	90㎡〜	1,730万	19.01万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	90㎡〜	1,680万	18.46万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	90㎡〜	1,400万	15.39万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	90㎡〜	1,680万	18.46万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	90㎡〜	1,680万	18.46万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	75㎡〜	1,550万	19.69万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	90㎡〜	1,680万	18.46万/㎡
2018年6月	高層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.08万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.08万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	90㎡〜	2,100万	23.08万/㎡
2016年9月	低層	4LDK	90㎡〜	1,580万	17.36万/㎡
2016年5月	低層	4LDK	90㎡〜	1,580万	17.36万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.35万/㎡
2016年1月	低層	4LDK	90㎡〜	1,200万	13.19万/㎡
2016年12月	低層	4LDK	100㎡〜	1,980万	19.74万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.69万/㎡
2015年12月	低層	4LDK	90㎡〜	1,200万	13.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。