シャトレ愛松鷹匠

岐阜県大垣市鷹匠町5 | 築21年 | 40戸

推定相場

シャトレ愛松鷹匠

売買㎡単価の推移

40万30万20万

201120132015202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の25.4万/㎡から2025年は29万/㎡へ、14年間で14.2%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・11件）で、平均2,609万円です。2LDKが最も高く平均3,136万円、3LDKは平均2,609万円です。

2LDK

4件

3,136万

3LDK

11件

2,609万

4LDK

9件

2,964万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	3,136万	2,966万	3,337万
3LDK	11件	2,609万	2,250万	3,140万
4LDK	9件	2,964万	2,188万	4,175万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.1万円で、1-3階（23.6万円）と比べて4.5万円（+19.1%）高くなっています。

1-3階

23.6万/㎡

2件

8階以上

28.1万/㎡

23件

最上層と最下層の差: +4.5万/㎡

物件概要

所在地	岐阜県大垣市鷹匠町5
築年月	2005年3月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	40戸
専有面積	81.53m² ～ 99.59m²
分譲会社	愛松建設
施工会社	中村工業
管理会社	アイホーム
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

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西大垣駅

近鉄養老線 / 養老鉄道養老線

徒歩10分

🚉

大垣駅

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) / 近鉄養老線 / 樽見鉄道樽見線 / 養老鉄道養老線

徒歩17分

学区情報

小学校

大垣市立興文小学校

中学校

大垣市立興文中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトレ愛松鷹匠	2005	40戸	29.8万	2,880万
パサージュ大垣	1990	42戸	10.7万	599万
大垣アイリス壱番館	1991	27戸	10.3万	680万
ライオンズマンション大垣公園	2004	56戸	23.7万	1,899万
ローレルコート大垣丸の内	2020	32戸	41.9万	2,980万
バンベール丸の内	1990	18戸	24.7万	1,980万
ローレルコート大垣高砂町	2009	41戸	34.1万	2,980万
モアグレース大垣室本町	2006	16戸	31.0万	2,280万
フレックスマンション室本町	2002	19戸	16.5万	1,400万
サンパーク大垣	1989	26戸	11.8万	530万
キャッスルハイツ大垣郭町	2000	39戸	4.9万	480万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

24件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2020	2022	2023	2024	2025
4LDK	-	-	-	26.4万	30.6万	29.8万	-	29.8万
3LDK	-	24.9万	27.0万	-	-	-	28.5万	28.2万

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	10〜11階	4LDK	95㎡〜	2,880万	29.82万/㎡
2025年6月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	2,450万	29.79万/㎡
2025年3月	10〜11階	3LDK	95㎡〜	2,650万	26.61万/㎡
2025年12月	10〜11階	4LDK	95㎡〜	2,880万	29.82万/㎡
2024年9月	7〜9階	2LDK	80㎡〜	2,399万	29.43万/㎡
2024年7月	7〜9階	2LDK	80㎡〜	2,449万	30.04万/㎡
2024年6月	7〜9階	2LDK	80㎡〜	2,599万	31.88万/㎡
2024年3月	7〜9階	2LDK	80㎡〜	2,699万	33.11万/㎡
2024年11月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,299万	28.2万/㎡
2024年10月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,349万	28.82万/㎡
2023年1月	10〜11階	4LDK	95㎡〜	2,880万	29.82万/㎡
2022年9月	10〜11階	4LDK	95㎡〜	2,930万	30.33万/㎡
2022年3月	10〜11階	4LDK	95㎡〜	2,980万	30.85万/㎡
2020年9月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	2,450万	24.61万/㎡
2020年1月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	2,580万	26.71万/㎡
2020年1月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,580万	27.82万/㎡
2017年1月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,200万	26.99万/㎡
2017年10月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,200万	26.99万/㎡
2015年9月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.29万/㎡
2015年7月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,080万	25.52万/㎡
2014年10月	1〜3階	4SLDK	95㎡〜	2,190万	22.67万/㎡
2013年4月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,100万	25.76万/㎡
2012年11月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	2,230万	22.4万/㎡
2011年1月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	2,580万	25.91万/㎡
2011年10月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	2,480万	24.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。