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グランドヒルズ和合

愛知県愛知郡東郷町和合181-1 | 築21年 | 20戸

推定相場
グランドヒルズ和合
最新データ
2023年1月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は23.0万円。愛知郡東郷町全体の平均(16.6万円)を38.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20092014201720192023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の19万/㎡から2023年は22.1万/㎡へ、14年間で16.0%上昇しました(年平均+1.1%)。直近3年では9.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の83%・10件)で、平均1,916万円です。2LDKが最も高く平均2,030万円、3LDKは平均1,916万円です。
2LDK
2件
2,030万
3LDK
10件
1,916万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 2,030万 1,980万 2,080万
3LDK 10件 1,916万 1,780万 2,150万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は21.9万円で、4-7階(20.9万円)と比べて1.0万円(+4.8%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
20.9万/㎡
9件
8階以上
21.9万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地愛知県愛知郡東郷町和合181-1
築年月2005年6月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数20戸
専有面積84.70m² ~ 95.45m²
分譲会社マテリアルリバース
施工会社彦阪建設
管理会社マテリアル
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

アクセス

🚉
日進駅
JR宗谷本線 / JR埼京線 / JR川越線 / 名鉄豊田線
徒歩21分

学区情報

小学校
愛知郡東郷町小学校・中学校学区
中学校
愛知郡東郷町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランドヒルズ和合 2005 20戸 23.0万 2,150万
ベルコリーヌ和合 1998 23戸 15.8万 1,430万
サンシティグランロード和合 1990 15戸 10.2万 890万
グローリアス和合東 1996 52戸 23.4万 1,800万
ライオンズマンション東郷東館 1998 25戸 21.0万 1,590万
エストフォーレ和合 1998 19戸 24.9万 2,180万
バンベール和合 1996 95戸 22.1万 1,699万
バンベール和合壱番館 1996 96戸 22.1万 1,699万
スカイハイツ押草103棟 1982 26戸 8.5万 1,080万
グリーンハイツ押草 1982 45戸 6.7万 790万
エスポア日進 1990 100戸 15.8万 1,180万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201620172018201920222023
3LDK 20.1 21.9 19.4 19.0 21.2 20.1 23.0 23.0
2LDK - - - - - - 22.2 21.2
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年1月 中層 3LDK 90㎡〜 2,150万 22.99万/㎡
2023年1月 中層 2LDK 90㎡〜 1,980万 21.17万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 90㎡〜 2,150万 22.99万/㎡
2022年10月 中層 2LDK 90㎡〜 2,080万 22.24万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 90㎡〜 1,880万 20.1万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 90㎡〜 1,980万 21.17万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 90㎡〜 1,780万 19.04万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 95㎡〜 1,850万 19.39万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 80㎡〜 1,880万 22.18万/㎡
2014年10月 高層 3LDK 80㎡〜 1,830万 21.59万/㎡
2013年11月 中層 3LDK 90㎡〜 1,880万 20.1万/㎡
2009年5月 中層 3LDK 90㎡〜 1,780万 19.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。