バンベール和合

愛知県愛知郡東郷町諸輪狐坂12-5〜6 | 築30年 | 95戸

推定相場

バンベール和合

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の14.1万/㎡から2025年は23.4万/㎡へ、11年間で66.6%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・21件）で、平均1,446万円です。3SLDKが最も高く平均1,695万円、3LDKは平均1,446万円です。

2LDK

2件

1,650万

3LDK

21件

1,446万

3SLDK

2件

1,695万

4LDK

12件

1,530万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,650万	1,600万	1,700万
3LDK	21件	1,446万	980万	2,190万
3SLDK	2件	1,695万	1,690万	1,700万
4LDK	12件	1,530万	980万	1,998万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は17.7万円で、1-3階（17.2万円）と比べて0.5万円（+2.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

17.2万/㎡

12件

4-7階

20.3万/㎡

14件

8階以上

17.7万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地	愛知県愛知郡東郷町諸輪狐坂12-5〜6
築年月	1996年2月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	95戸
専有面積	76.80m² ～ 86.40m²
分譲会社	矢作地所
施工会社	矢作建設工業
管理会社	矢作ビル＆ライフ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション15棟を表示

アクセス

🚉

狐坂バス停駅

JR呉線

徒歩1分

🚉

日進駅

JR宗谷本線 / JR埼京線 / JR川越線 / 名鉄豊田線

徒歩35分

学区情報

小学校

東郷町立東郷小学校

中学校

東郷町立東郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
バンベール和合	1996	95戸	22.1万	1,699万
バンベール和合壱番館	1996	96戸	22.1万	1,699万
バンベール和合弐番館	1996	48戸	19.4万	1,680万
エストフォーレ和合	1998	19戸	24.9万	2,180万
グローリアス和合東	1996	52戸	23.4万	1,800万
グランドヒルズ和合	2005	20戸	23.0万	2,150万
ベルコリーヌ和合	1998	23戸	15.8万	1,430万
ライオンズマンション東郷東館	1998	25戸	21.0万	1,590万
サンシティグランロード和合	1990	15戸	10.2万	890万
レインボー東郷白鳥	2002	60戸	22.4万	1,990万
スペクトル三好	1998	93戸	16.0万	1,490万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

32件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	19.3万	14.1万	24.7万	20.8万	25.2万	22.0万	23.4万
4LDK	14.1万	18.0万	16.4万	20.5万	-	-	19.4万	-
3SLDK	-	-	-	-	22.1万	22.0万	-	-

全 38 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	1,699万	22.13万/㎡
2025年7月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	1,899万	24.73万/㎡
2024年9月	3〜4階	4LDK	85㎡〜	1,680万	19.45万/㎡
2024年8月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	1,690万	22.01万/㎡
2024年1月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	1,690万	22.01万/㎡
2023年9月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,190万	28.52万/㎡
2023年4月	7〜8階	3SLDK	75㎡〜	1,690万	22.01万/㎡
2023年12月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	1,687万	21.97万/㎡
2022年9月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.14万/㎡
2022年3月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	1,650万	21.49万/㎡
2022年3月	3〜4階	2LDK	75㎡〜	1,600万	20.84万/㎡
2022年1月	7〜8階	3SLDK	75㎡〜	1,700万	22.14万/㎡
2022年1月	3〜4階	2LDK	75㎡〜	1,700万	22.14万/㎡
2021年9月	5〜6階	4LDK	85㎡〜	1,899万	21.5万/㎡
2021年9月	5〜6階	4LDK	85㎡〜	1,998万	22.62万/㎡
2021年6月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	2,099万	25.3万/㎡
2021年5月	1〜2階	4LDK	85㎡〜	1,430万	16.55万/㎡
2021年4月	5〜6階	4LDK	85㎡〜	1,899万	21.5万/㎡
2021年11月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	1,999万	24.1万/㎡
2020年4月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,080万	14.07万/㎡
2020年3月	5〜6階	4LDK	85㎡〜	1,450万	16.42万/㎡
2019年8月	5〜6階	4LDK	85㎡〜	1,450万	16.42万/㎡
2019年4月	3〜4階	4LDK	85㎡〜	1,688万	19.54万/㎡
2019年4月	7〜8階	2SLDK	75㎡〜	1,080万	14.07万/㎡
2019年3月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.28万/㎡
2018年9月	3〜4階	4LDK	85㎡〜	1,480万	16.76万/㎡
2018年2月	3〜4階	4LDK	85㎡〜	980万	11.35万/㎡
2017年6月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	1,180万	15.37万/㎡
2016年4月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	980万	12.76万/㎡
2016年1月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	1,100万	14.33万/㎡
2015年4月	7〜8階	4LDK	85㎡〜	1,150万	13.31万/㎡
2015年3月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	1,130万	14.7万/㎡
2015年1月	7〜8階	4LDK	85㎡〜	1,250万	14.47万/㎡
2015年1月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,050万	13.68万/㎡
2015年12月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	998万	12.99万/㎡
2015年10月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	1,130万	14.7万/㎡
2014年12月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	980万	12.76万/㎡
2014年12月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	1,180万	15.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。