バンベール和合壱番館

愛知県愛知郡東郷町諸輪狐坂12-5 | 築30年 | 96戸

推定相場

バンベール和合壱番館

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201420182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の15.4万/㎡から2025年は23.4万/㎡へ、11年間で52.4%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・11件）で、平均1,523万円です。4LDKが最も高く平均1,696万円、3LDKは平均1,523万円です。

3LDK

11件

1,523万

3SLDK

2件

1,695万

4LDK

6件

1,696万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	1,523万	980万	2,190万
3SLDK	2件	1,695万	1,690万	1,700万
4LDK	6件	1,696万	1,450万	1,998万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は19.4万円で、1-3階（19.2万円）と比べて0.2万円（+1.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

19.2万/㎡

7件

4-7階

20万/㎡

10件

8階以上

19.4万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地	愛知県愛知郡東郷町諸輪狐坂12-5
築年月	1996年3月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	96戸
専有面積	73.52m² ～ 88.35m²
分譲会社	矢作地所
施工会社	矢作建設工業
管理会社	矢作ビル＆ライフ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション15棟を表示

学区情報

小学校

東郷町立東郷小学校

中学校

東郷町立東郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
バンベール和合壱番館	1996	96戸	22.1万	1,699万
バンベール和合	1996	95戸	22.1万	1,699万
バンベール和合弐番館	1996	48戸	19.4万	1,680万
エストフォーレ和合	1998	19戸	24.9万	2,180万
グローリアス和合東	1996	52戸	23.4万	1,800万
グランドヒルズ和合	2005	20戸	23.0万	2,150万
ベルコリーヌ和合	1998	23戸	15.8万	1,430万
ライオンズマンション東郷東館	1998	25戸	21.0万	1,590万
サンシティグランロード和合	1990	15戸	10.2万	890万
レインボー東郷白鳥	2002	60戸	22.4万	1,990万
スペクトル三好	1998	93戸	16.0万	1,490万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

18件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	-	14.1万	-	20.1万	25.2万	22.0万	23.4万
3SLDK	-	-	-	-	22.1万	22.0万	-	-
4LDK	16.8万	16.4万	16.4万	21.9万	-	-	-	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	3LDK	75㎡〜	1,699万	22.13万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	75㎡〜	1,899万	24.73万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	75㎡〜	1,690万	22.01万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	75㎡〜	1,690万	22.01万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,190万	28.52万/㎡
2023年4月	高層	3SLDK	75㎡〜	1,690万	22.01万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,687万	21.97万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.14万/㎡
2022年1月	高層	3SLDK	75㎡〜	1,700万	22.14万/㎡
2021年9月	中層	4LDK	85㎡〜	1,899万	21.5万/㎡
2021年9月	中層	4LDK	85㎡〜	1,998万	22.62万/㎡
2021年4月	中層	4LDK	85㎡〜	1,899万	21.5万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	75㎡〜	1,080万	14.07万/㎡
2020年3月	中層	4LDK	85㎡〜	1,450万	16.42万/㎡
2019年8月	中層	4LDK	85㎡〜	1,450万	16.42万/㎡
2019年4月	高層	2SLDK	75㎡〜	1,080万	14.07万/㎡
2018年9月	低層	4LDK	85㎡〜	1,480万	16.76万/㎡
2016年4月	高層	3LDK	75㎡〜	980万	12.76万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	75㎡〜	1,180万	15.37万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	75㎡〜	1,180万	15.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。