シャトレ愛松清須の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万

200920122015201820232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の20.3万/㎡から2026年は15.6万/㎡へ、17年間で23.2%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では18.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の43%・20件）で、平均3,012万円です。4LDKが最も高く平均3,012万円、4SLDKは平均2,184万円です。

3LDK

7件

2,976万

4SLDK

20件

2,184万

4LDK

20件

3,012万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	7件	2,976万	2,405万	3,573万
4SLDK	20件	2,184万	1,389万	2,935万
4LDK	20件	3,012万	2,006万	3,725万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は20.7万円で、1-3階（16.4万円）と比べて4.3万円（+26.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

16.4万/㎡

2件

4-7階

18.6万/㎡

37件

8階以上

20.7万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +4.3万/㎡

物件概要

所在地	愛知県清須市下河原981-5
築年月	2005年11月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	48戸
専有面積	118.55m² ～ 135.36m²
分譲会社	愛松建設
施工会社	名工建設
管理会社	アイホーム
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

新川橋駅

名鉄名古屋本線

徒歩12分

学区情報

小学校

新川小学校

中学校

新川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトレ愛松清須	2005	48戸	15.6万	1,880万
スペクトル須ヶ口	2002	100戸	23.1万	2,198万
コーポ須ヶ口	1977	11戸	7.4万	350万
ラヴィエール芳野公園	2006	70戸	27.5万	2,300万
シャトレ愛松須ヶ口	2006	39戸	26.1万	1,720万
パレス第２中村	1982	9戸	10.5万	740万
シャトレ愛松甚目寺	2003	36戸	16.6万	1,480万
シティコープ本陣通	1990	94戸	17.6万	1,280万
パラディオン須ヶ口	1985	20戸	23.0万	1,680万
寿ゞやマンション第２甚目寺	1982	29戸	5.5万	300万
宝マンション西枇杷島	1998	34戸	22.1万	1,480万

売買データ分析（48件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

12件

2,000〜3,000万

35件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2020	2021	2023	2024	2025	2026
4SLDK	-	-	16.4万	16.4万	19.3万	18.5万	16.4万	15.6万
4LDK	20.3万	21.0万	-	-	-	20.0万	-	-
3LDK	16.7万	24.3万	-	-	-	-	-	-

全 48 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	4〜6階	4SLDK	120㎡〜	1,880万	15.56万/㎡
2025年5月	4〜6階	4SLDK	120㎡〜	1,980万	16.39万/㎡
2025年1月	4〜6階	4SLDK	120㎡〜	2,090万	17.3万/㎡
2025年11月	4〜6階	4SLDK	120㎡〜	1,880万	15.56万/㎡
2024年8月	7〜9階	4LDK	120㎡〜	2,450万	20.04万/㎡
2024年12月	4〜6階	4SLDK	120㎡〜	2,180万	18.04万/㎡
2024年10月	4〜6階	4SLDK	120㎡〜	2,280万	18.87万/㎡
2023年9月	4〜6階	4SLDK	120㎡〜	2,090万	17.3万/㎡
2023年3月	4〜6階	4SLDK	120㎡〜	2,580万	21.35万/㎡
2021年4月	1〜3階	4SLDK	120㎡〜	1,980万	16.39万/㎡
2020年6月	1〜3階	4SLDK	120㎡〜	1,980万	16.39万/㎡
2018年8月	10〜11階	3LDK	115㎡〜	3,080万	25.99万/㎡
2018年3月	4〜6階	4LDK	120㎡〜	2,700万	22.29万/㎡
2018年2月	10〜11階	3LDK	115㎡〜	2,680万	22.61万/㎡
2018年1月	4〜6階	4LDK	120㎡〜	2,380万	19.65万/㎡
2017年5月	4〜6階	4LDK	120㎡〜	2,530万	20.89万/㎡
2017年4月	4〜6階	3LDK	115㎡〜	1,980万	16.71万/㎡
2017年11月	4〜6階	4LDK	120㎡〜	2,380万	19.65万/㎡
2017年10月	4〜6階	3LDK	115㎡〜	1,980万	16.71万/㎡
2016年6月	4〜6階	3SLDK	115㎡〜	2,000万	16.88万/㎡
2016年4月	4〜6階	4SLDK	120㎡〜	2,090万	17.3万/㎡
2016年2月	4〜6階	4SLDK	120㎡〜	2,090万	17.3万/㎡
2016年10月	10〜11階	3LDK	115㎡〜	2,780万	23.45万/㎡
2015年6月	4〜6階	4SLDK	120㎡〜	1,930万	15.79万/㎡
2015年4月	7〜9階	4SLDK	120㎡〜	1,980万	16.35万/㎡
2015年12月	4〜6階	4SLDK	120㎡〜	2,090万	17.3万/㎡
2015年12月	4〜6階	4SLDK	120㎡〜	1,930万	15.79万/㎡
2015年11月	4〜6階	4SLDK	120㎡〜	2,390万	19.78万/㎡
2014年9月	7〜9階	4SLDK	120㎡〜	2,290万	18.91万/㎡
2014年7月	7〜9階	4LDK	120㎡〜	2,390万	19.73万/㎡
2014年3月	7〜9階	4LDK	135㎡〜	2,390万	17.66万/㎡
2014年3月	7〜9階	4LDK	120㎡〜	2,490万	20.56万/㎡
2014年3月	7〜9階	4LDK	135㎡〜	2,490万	18.4万/㎡
2014年12月	7〜9階	4SLDK	120㎡〜	2,190万	18.08万/㎡
2014年12月	4〜6階	4SLDK	120㎡〜	1,980万	16.39万/㎡
2013年4月	4〜6階	4LDK	120㎡〜	2,690万	22.26万/㎡
2013年1月	7〜9階	4LDK	120㎡〜	1,980万	16.35万/㎡
2012年2月	4〜6階	4LDK	120㎡〜	2,760万	22.84万/㎡
2012年1月	7〜9階	4LDK	120㎡〜	2,380万	19.65万/㎡
2012年10月	7〜9階	4LDK	120㎡〜	2,150万	17.75万/㎡
2011年7月	4〜6階	4LDK	120㎡〜	2,800万	23.17万/㎡
2010年8月	4〜6階	4LDK	120㎡〜	2,290万	18.91万/㎡
2010年3月	7〜9階	3LDK	115㎡〜	2,350万	19.83万/㎡
2010年2月	4〜6階	4LDK	120㎡〜	2,390万	19.55万/㎡
2010年1月	7〜9階	4LDK	120㎡〜	2,450万	20.04万/㎡
2009年8月	4〜6階	3LDK	120㎡〜	2,490万	20.7万/㎡
2009年8月	4〜6階	4LDK	120㎡〜	2,380万	19.65万/㎡
2009年6月	7〜9階	4LDK	120㎡〜	2,500万	20.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。