ワコーレ兵庫ステーションフラッツ
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-3 | 築16年 | 27戸
最新データ
2024年1月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.9万円。周辺エリア平均（28.1万円）を80.9%上回って、神戸市兵庫区全体の平均（40.9万円）を24.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2014年の42.3万/㎡から2024年は50.9万/㎡へ、10年間で20.3%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では20.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
2,592万 |
2,310万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-3 |
|---|
| 築年月 | 2010年12月（築16年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 10階建 |
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| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.17m² ～ 56.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 和田興産 |
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| 施工会社 | フナビキ工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
兵庫駅
JR神戸線(神戸～姫路) / JR山陽本線(兵庫～和田岬)
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
42.3万 |
48.9万 |
50.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
50.92万/㎡ |
| 2019年4月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
48.93万/㎡ |
| 2019年1月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
48.93万/㎡ |
| 2014年12月 |
9〜10階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,310万 |
42.31万/㎡ |
| 2014年11月 |
9〜10階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,310万 |
42.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。