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ユニオンハイツ和田岬

兵庫県神戸市兵庫区和田宮通4丁目2-9 | 築43年 | 20戸

賃料の推移

9万8万7万6万
20132014201620172018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の79,000円から2018年には75,000円へ、5.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地兵庫県神戸市兵庫区和田宮通4丁目2-9
築年月1983年1月(築43年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数20戸
専有面積42.19m² ~ 53.19m²
管理会社グローバルコミュニティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
和田岬駅
JR山陽本線(兵庫~和田岬) / 夢かもめ
徒歩1分

学区情報

小学校
神戸市立和田岬小学校
中学校
神戸市立吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ユニオンハイツ和田岬 1983 20戸 - -
和田宮マンション 1971 - 7.6万 300万
ヴィンテージコート和田岬 1996 16戸 21.3万 1,180万
プレサンス神戸和田岬ステ 2006 84戸 42.8万 2,780万
カネボウ御崎グリーンマンション 1979 77戸 - -
甲南第五兵庫コーポラス 1980 27戸 14.7万 630万
グランドプラザ御崎公園 1987 89戸 26.5万 1,480万
ワコーレヴェルデ御崎公園 2002 30戸 44.4万 3,090万
エクセルデュオ御崎公園リトモ 2014 33戸 46.1万 2,180万
岬ハイツ 1978 - 13.7万 350万
キャナルヴィスタアーバンコンフォート 2009 153戸 45.2万 3,580万

賃貸データ分析(10件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の50%)で、平均月額72,800円。3LDKなら月額76,000円が相場です。
2LDK
72,800円
65,000〜75,000円
3LDK
76,000円
70,000〜80,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
9件
8〜10万
1件
全 10 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2018年3月 高層 2LDK 45㎡〜 75,000円 1,667円/㎡
2017年9月 高層 2LDK 35㎡〜 75,000円 1,900円/㎡
2017年9月 高層 2LDK 45㎡〜 75,000円 1,667円/㎡
2017年10月 高層 2LDK 35㎡〜 74,000円 1,875円/㎡
2016年12月 低層 2LDK 40㎡〜 65,000円 1,466円/㎡
2014年2月 低層 2DK 40㎡〜 66,000円 1,564円/㎡
2014年2月 低層 3LDK 50㎡〜 70,000円 1,316円/㎡
2014年10月 低層 3LDK 50㎡〜 76,000円 1,429円/㎡
2013年7月 低層 3LDK 50㎡〜 80,000円 1,504円/㎡
2013年10月 低層 3LDK 50㎡〜 78,000円 1,467円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。