ゾフィー緑地公園凛爽館
大阪府豊中市西泉丘3丁目11-16 | 築19年 | 26戸
最新データ
2025年10月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.8万円。周辺エリア平均（43.3万円）より1.2%低く、豊中市全体の平均（41.9万円）を2.3%上回っています。
📊 分析: 2015年の41万/㎡から2025年は42.8万/㎡へ、10年間で4.5%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の39%・14件）で、平均4,960万円です。3LDKが最も高く平均5,034万円、２ＬＤＫは平均2,988万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
3件 |
2,988万 |
2,219万 |
3,600万 |
| ４ＬＤＫ |
14件 |
4,960万 |
4,217万 |
6,133万 |
| ３ＬＤＫ |
12件 |
3,871万 |
3,085万 |
5,060万 |
| 3LDK |
2件 |
5,034万 |
4,343万 |
5,724万 |
| 4LDK |
5件 |
4,297万 |
4,102万 |
4,465万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目11-16 |
|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 100.00m² ～ 108.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 第一プロパレス |
|---|
| 施工会社 | 森組 |
|---|
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ゾフィー緑地公園凛爽館 |
2007 |
26戸 |
42.8万 |
4,280万 |
| グランドール緑地公園 |
1996 |
39戸 |
40.7万 |
2,988万 |
| 緑地公園グリーンマンション |
1998 |
68戸 |
44.3万 |
3,080万 |
| ハイコート桃山台 |
1995 |
37戸 |
38.1万 |
2,490万 |
| ゾフィー緑地公園明祥館 |
2007 |
40戸 |
39.2万 |
3,950万 |
| セントヒルズ緑地公園 |
2007 |
40戸 |
41.9万 |
4,250万 |
| ジオ緑地公園ブライトヒルズ |
2008 |
184戸 |
50.7万 |
4,980万 |
| ジオ緑地公園ヒルサイドテラス |
1998 |
24戸 |
32.1万 |
3,200万 |
| 藤和緑地公園ホームズ |
2000 |
81戸 |
41.0万 |
2,800万 |
| 緑地公園グリーンハイツ１号棟 |
1989 |
21戸 |
34.5万 |
3,399万 |
| 緑地公園グリーンハイツ |
1990 |
305戸 |
37.4万 |
3,290万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
42.2万 |
43.8万 |
42.8万 |
| 3LDK |
41.0万 |
41.6万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,280万 |
42.81万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,280万 |
42.81万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,480万 |
44.81万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,280万 |
41.64万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,400万 |
42.81万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
4,280万 |
41.64万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
105㎡〜 |
4,380万 |
40.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。