メロディースクエア古川橋駅前
大阪府門真市末広町18 | 築19年 | 28戸
最新データ
2026年3月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.6万円。周辺エリア平均（47.1万円）より3.2%低く、門真市全体の平均（29.5万円）を54.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201120152017201820232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の39.7万/㎡から2026年は45.6万/㎡へ、15年間で14.9%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では24.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
3,526万 |
2,990万 |
4,898万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府門真市末広町18 |
|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.62m² ～ 79.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 近藤エステート |
|---|
| 施工会社 | 北近畿住建 近藤建設工業 |
|---|
| 管理会社 | ケイエスコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メロディースクエア古川橋駅前 |
2007 |
28戸 |
45.6万 |
2,990万 |
| アクシス古川橋 |
2001 |
35戸 |
42.5万 |
2,590万 |
| ネバーランド古川橋並木通り |
2007 |
46戸 |
55.5万 |
4,280万 |
| プレサンスロジェ古川橋 |
2013 |
40戸 |
53.2万 |
3,290万 |
| メロディーハイム古川橋 |
1998 |
100戸 |
35.6万 |
2,550万 |
| グランドムール門真 |
1986 |
86戸 |
44.6万 |
1,500万 |
| メロディーハイム古川橋マッジョーレ |
2003 |
105戸 |
37.8万 |
3,150万 |
| エスリード門真駅前 |
2003 |
70戸 |
49.6万 |
2,980万 |
| エステムコート門真ディアーナ |
2003 |
80戸 |
38.4万 |
2,480万 |
| 日晃マンション |
1975 |
60戸 |
9.5万 |
450万 |
| 門真プラザ |
1973 |
30戸 |
22.7万 |
1,500万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2015 | 2017 | 2018 | 2023 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
39.6万 |
35.5万 |
36.2万 |
36.5万 |
39.6万 |
45.6万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
45.57万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
45.57万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,600万 |
39.63万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,450万 |
37.34万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,450万 |
37.34万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.75万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,498万 |
38.07万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.84万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,650万 |
36.48万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.52万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。