セーリオ豊中少路

大阪府豊中市少路1丁目11-12 | 築20年 | 19戸

推定相場

セーリオ豊中少路

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

201220142018202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の37.8万/㎡から2024年は58.4万/㎡へ、12年間で54.6%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では16.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の37%・7件）で、平均4,293万円です。3LDKが最も高く平均4,293万円、2LDKは平均3,678万円です。

2LDK

5件

3,678万

2SLDK

7件

3,923万

3LDK

7件

4,293万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	3,678万	3,247万	4,263万
2SLDK	7件	3,923万	3,643万	4,749万
3LDK	7件	4,293万	3,956万	4,666万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は45.7万円で、1-3階（43.2万円）と比べて2.5万円（+5.8%）高くなっています。

1-3階

43.2万/㎡

4件

4-7階

45.7万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地	大阪府豊中市少路1丁目11-12
築年月	2006年5月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	19戸
専有面積	68.15m² ～ 88.68m²
分譲会社	巨勢雄
施工会社	巨勢工務店
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

少路駅

大阪モノレール線

徒歩3分

学区情報

小学校

桜井谷東小学校

中学校

第十一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セーリオ豊中少路	2006	19戸	58.4万	3,980万
豊中ロジュマン少路ウィンドコート	2005	24戸	57.1万	4,980万
豊中ロジュマン少路	2004	78戸	52.5万	5,590万
豊中ロジュマン少路ブライトコート	2004	54戸	52.5万	5,590万
D’クラディア豊中少路スターブルゲート	2005	40戸	48.8万	3,700万
D’クラディア豊中少路ヴァローレコート	2005	17戸	45.9万	3,780万
ドルチェヴィータ少路	2006	8戸	54.6万	5,280万
ルイシャトレ豊中少路駅前パークサイド	2005	28戸	53.1万	3,980万
グランロジュマン豊中少路	2013	628戸	85.2万	7,280万
アリスト豊中少路	2009	25戸	60.3万	4,480万
グランロジュマン豊中少路Ｃ街区	2015	148戸	65.1万	5,480万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

12件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2018	2020	2021	2022	2023	2024
2LDK	36.4万	40.8万	-	-	-	47.0万	-	58.4万
2SLDK	-	-	-	-	58.2万	51.0万	48.8万	-
3LDK	-	41.5万	40.9万	41.5万	-	-	-	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	低層	2LDK	65㎡〜	3,980万	58.41万/㎡
2023年3月	高層	2SLDK	70㎡〜	3,590万	48.79万/㎡
2022年9月	高層	2SLDK	70㎡〜	3,590万	48.79万/㎡
2022年8月	高層	2SLDK	70㎡〜	3,680万	50.01万/㎡
2022年7月	高層	2SLDK	70㎡〜	3,750万	50.96万/㎡
2022年6月	高層	2LDK	65㎡〜	3,200万	46.96万/㎡
2022年3月	高層	2SLDK	70㎡〜	3,750万	50.96万/㎡
2022年1月	高層	2SLDK	70㎡〜	3,980万	54.09万/㎡
2021年12月	中層	1LDK	65㎡〜	2,780万	40.8万/㎡
2021年11月	高層	2SLDK	70㎡〜	4,280万	58.16万/㎡
2020年11月	高層	3LDK	85㎡〜	3,580万	41.49万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	85㎡〜	3,480万	40.33万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	85㎡〜	3,580万	41.49万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	85㎡〜	3,580万	41.49万/㎡
2017年8月	高層	2LDK	65㎡〜	2,780万	40.8万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	65㎡〜	2,480万	36.4万/㎡
2013年8月	高層	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.86万/㎡
2013年7月	高層	3LDK	65㎡〜	2,630万	38.6万/㎡
2013年5月	高層	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.33万/㎡
2012年12月	中層	2LDK	70㎡〜	2,780万	37.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。