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グランロジュマン豊中少路Ｃ街区

大阪府豊中市少路2丁目3-24 | 築11年 | 148戸

推定相場
グランロジュマン豊中少路Ｃ街区
最新データ
2025年8月
売買46件 / 賃貸28件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は65.1万円。周辺エリア平均（72.1万円）より9.7%低く、豊中市全体の平均（41.9万円）を55.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万
20172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の55.1万/㎡から2025年は70万/㎡へ、8年間で27.0%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

22万19万16万13万
20162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の150,000円から2024年には140,000円へ、6.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは2.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・31件）で、平均4,691万円です。2LDKが最も高く平均6,187万円、3LDKは平均4,691万円です。
2LDK
3件
6,187万
3LDK
31件
4,691万
3SLDK
4件
5,989万
4LDK
7件
5,196万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 6,187万 5,969万 6,363万
3LDK 31件 4,691万 3,937万 5,852万
3SLDK 4件 5,989万 4,749万 7,920万
4LDK 7件 5,196万 4,497万 6,756万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は58.0万円で、1-5階（56.9万円）と比べて1.1万円（+1.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
56.9万/㎡
33件
6-10階
58万/㎡
13件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地大阪府豊中市少路2丁目3-24
築年月2015年2月（築11年）
構造RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て地下1階付9階建
総戸数148戸
専有面積70.17m² ～ 130.70m²
分譲会社MID都市開発
施工会社大林組
管理会社関電コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
少路駅
大阪モノレール線
徒歩5分

学区情報

小学校
桜井谷東小学校
中学校
市立第十一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランロジュマン豊中少路Ｃ街区 2015 148戸 65.1万 5,480万
グランロジュマン豊中少路Ｄ街区 2016 177戸 81.7万 6,490万
D’クラディア豊中少路スターブルゲート 2005 40戸 48.8万 3,700万
豊中ロジュマン少路 2004 78戸 52.5万 5,590万
豊中ロジュマン少路ブライトコート 2004 54戸 52.5万 5,590万
ジオ豊中緑ヶ丘 1997 113戸 61.1万 5,480万
グランロジュマン豊中少路 2013 628戸 85.2万 7,280万
ルイシャトレ豊中少路駅前パークサイド 2005 28戸 53.1万 3,980万
セーリオ豊中少路 2006 19戸 58.4万 3,980万
豊中ロジュマン少路ウィンドコート 2005 24戸 57.1万 4,980万
ドルチェヴィータ少路 2006 8戸 54.6万 5,280万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
26件
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 50.2万 53.9万 51.3万 58.0万 58.4万 63.4万 66.3万 65.1万
3SLDK - - - 58.7万 - - - 74.8万
4LDK - 47.9万 47.9万 - - 69.2万 - -
2LDK 51.5万 - - - - - - -
全 46 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 低層 3LDK 80㎡〜 5,480万 65.08万/㎡
2025年2月 低層 3SLDK 105㎡〜 7,920万 74.85万/㎡
2024年9月 高層 3LDK 70㎡〜 4,780万 67万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 70㎡〜 4,870万 65.1万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 75㎡〜 5,050万 65.85万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 70㎡〜 4,870万 65.1万/㎡
2024年12月 高層 3LDK 70㎡〜 4,880万 68.4万/㎡
2023年9月 高層 4LDK 95㎡〜 6,580万 69.17万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 70㎡〜 4,490万 63.39万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 70㎡〜 3,990万 56.33万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 70㎡〜 4,190万 59.15万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 70㎡〜 4,380万 61.83万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 70㎡〜 3,880万 54.78万/㎡
2022年1月 低層 3LDK 80㎡〜 4,780万 56.77万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 70㎡〜 4,380万 61.83万/㎡
2021年9月 低層 3LDK 70㎡〜 4,180万 59.01万/㎡
2021年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,980万 53.21万/㎡
2021年9月 低層 3LDK 70㎡〜 4,580万 64.66万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 75㎡〜 4,780万 63.4万/㎡
2021年7月 低層 3SLDK 80㎡〜 5,180万 63.11万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 70㎡〜 3,590万 50.68万/㎡
2021年2月 低層 3SLDK 80㎡〜 4,280万 52.14万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,990万 56.33万/㎡
2021年11月 高層 3LDK 80㎡〜 4,780万 59.24万/㎡
2021年11月 中層 3SLDK 80㎡〜 4,990万 60.79万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 70㎡〜 4,080万 57.6万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 70㎡〜 3,400万 48万/㎡
2020年6月 低層 4LDK 80㎡〜 3,999万 47.49万/㎡
2020年5月 低層 4LDK 80㎡〜 3,999万 47.49万/㎡
2020年4月 低層 4LDK 80㎡〜 4,090万 48.57万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,898万 54.64万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 70㎡〜 4,080万 55.82万/㎡
2019年4月 高層 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.87万/㎡
2019年11月 高層 3LDK 75㎡〜 3,990万 52.03万/㎡
2019年11月 低層 4LDK 80㎡〜 3,790万 45.01万/㎡
2019年10月 低層 4LDK 80㎡〜 4,280万 50.83万/㎡
2018年7月 高層 2LDK 90㎡〜 4,580万 50.37万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 75㎡〜 3,980万 51.9万/㎡
2018年4月 高層 2LDK 90㎡〜 4,780万 52.57万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 70㎡〜 3,430万 48.42万/㎡
2017年2月 低層 1LDK 90㎡〜 4,480万 49.27万/㎡
2017年1月 高層 4LDK 80㎡〜 4,650万 56.41万/㎡
2017年12月 高層 3LDK 70㎡〜 3,780万 52.98万/㎡
2017年12月 高層 3LDK 70㎡〜 4,580万 61.23万/㎡
2017年11月 高層 3LDK 70㎡〜 4,180万 55.88万/㎡
2017年10月 高層 2LDK 90㎡〜 4,980万 54.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（28件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の68%）で、平均月額147,316円。4LDKなら月額149,167円が相場です。
2LDK
181,667円
165,000〜200,000円
3LDK
147,316円
125,000〜175,000円
4LDK
149,167円
145,000〜156,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
14件
15〜20万
13件
20〜30万
1件
全 28 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年6月 中層 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,835円/㎡
2024年5月 中層 3LDK 70㎡〜 160,000円 2,258円/㎡
2024年5月 中層 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,835円/㎡
2023年7月 中層 3LDK 70㎡〜 140,000円 1,976円/㎡
2023年5月 高層 4LDK 80㎡〜 145,000円 1,759円/㎡
2023年4月 中層 3LDK 70㎡〜 160,000円 2,280円/㎡
2023年1月 中層 3LDK 70㎡〜 140,000円 1,976円/㎡
2023年11月 中層 3LDK 75㎡〜 150,000円 1,997円/㎡
2022年12月 高層 3LDK 75㎡〜 149,000円 1,943円/㎡
2022年11月 高層 2LDK 90㎡〜 165,000円 1,815円/㎡
2021年4月 高層 3LDK 75㎡〜 145,000円 1,891円/㎡
2020年7月 中層 3LDK 75㎡〜 175,000円 2,330円/㎡
2020年6月 高層 3LDK 70㎡〜 175,000円 2,394円/㎡
2020年6月 中層 3LDK 75㎡〜 150,000円 1,997円/㎡
2020年2月 高層 2LDK 90㎡〜 180,000円 1,980円/㎡
2020年1月 高層 2LDK 90㎡〜 200,000円 2,199円/㎡
2020年12月 高層 3LDK 70㎡〜 125,000円 1,764円/㎡
2020年10月 高層 3LDK 70㎡〜 170,000円 2,326円/㎡
2019年8月 中層 3LDK 70㎡〜 155,000円 2,209円/㎡
2019年6月 中層 3LDK 70㎡〜 160,000円 2,280円/㎡
2019年1月 高層 3LDK 70㎡〜 125,000円 1,764円/㎡
2018年2月 高層 4LDK 80㎡〜 146,000円 1,744円/㎡
2018年2月 高層 4LDK 80㎡〜 148,000円 1,768円/㎡
2017年6月 高層 3LDK 70㎡〜 125,000円 1,764円/㎡
2017年2月 高層 3LDK 70㎡〜 135,000円 1,906円/㎡
2017年12月 高層 4LDK 80㎡〜 156,000円 1,864円/㎡
2016年9月 高層 4LDK 80㎡〜 146,000円 1,744円/㎡
2016年8月 高層 4LDK 80㎡〜 154,000円 1,840円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。