ベルドゥムール両国
東京都墨田区本所1丁目2-15 | 築15年 | 33戸
最新データ
2024年6月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は99.9万円。周辺エリア平均（111.7万円）より10.6%低く、墨田区全体の平均（96.4万円）を3.7%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
201220142016202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の61.7万/㎡から2024年は99.9万/㎡へ、12年間で61.9%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の73%・11件）で、平均5,470万円です。3LDKが最も高く平均7,346万円、2LDKは平均5,470万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
5,470万 |
4,613万 |
6,463万 |
| 3LDK |
4件 |
7,346万 |
6,841万 |
7,729万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区本所1丁目2-15 |
|---|
| 築年月 | 2011年2月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.42m² ～ 69.00m² |
|---|
| 分譲会社 | リベレステ |
|---|
| 施工会社 | リベレステ |
|---|
| 管理会社 | リプレイス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
68.0万 |
63.9万 |
77.9万 |
83.6万 |
- |
86.3万 |
99.9万 |
| 3LDK |
59.1万 |
- |
- |
- |
- |
98.3万 |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,650万 |
99.88万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,880万 |
86.27万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,780万 |
98.27万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,680万 |
82.74万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,780万 |
84.5万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,280万 |
80.37万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
79.2万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,330万 |
76.55万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,760万 |
66.47万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
61.41万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
61.41万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
74.51万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
57.69万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
60.58万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
63.48万/㎡ |
| 2012年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,490万 |
61.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。