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パークリュクス日本橋小網町ｍｏｎｏ

東京都中央区日本橋小網町2-9 | 築16年 | 59戸

推定相場
パークリュクス日本橋小網町ｍｏｎｏ
最新データ
2026年3月
売買23件 / 賃貸79件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は222.2万円。周辺エリア平均（136.8万円）を62.4%上回って、中央区全体の平均（147.8万円）を50.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

250万200万150万100万
2012201620182020202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の86.7万/㎡から2026年は222.2万/㎡へ、14年間で156.3%上昇しました（年平均+11.2%）。直近3年では49.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

22万18万14万10万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の100,400円から2025年には160,750円へ、60.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは1.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の77%・17件）で、平均4,775万円です。1LDKが最も高く平均8,037万円、1Kは平均4,775万円です。
1K
17件
4,775万
1LDK
5件
8,037万
間取り件数平均価格最低最高
1K 17件 4,775万 4,192万 5,309万
1LDK 5件 8,037万 7,529万 8,920万

階数別の㎡単価

4-7階
134.1万/㎡
7件
8階以上
122.5万/㎡
15件

物件概要

所在地東京都中央区日本橋小網町2-9
築年月2010年4月（築16年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数59戸
専有面積25.08m² ～ 40.15m²
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社村本建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ東西線
徒歩4分
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人形町駅
東京メトロ日比谷線 / 都営浅草線
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日本橋駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ東西線 / 都営浅草線 / 大阪メトロ千日前線 / 大阪メトロ堺筋線
徒歩10分

学区情報

小学校
有馬小学校
中学校
日本橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークリュクス日本橋小網町ｍｏｎｏ 2010 59戸 222.2万 8,920万
日本橋小網町ハイツ 1982 39戸 78.7万 2,000万
ズーム日本橋蛎殻町 2020 53戸 - -
ウィルローズ日本橋蛎殻町 2015 74戸 191.0万 7,790万
ガラシティ日本橋茅場町 2003 55戸 95.5万 2,080万
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町 2002 71戸 152.4万 6,200万
ガーラレジデンス日本橋水天宮 2009 26戸 155.2万 8,998万
スターコート日本橋 1982 63戸 82.1万 2,050万
グランヴァン水天宮 1999 56戸 100.2万 2,300万
プラハ日本橋人形町サウススクエア 2002 32戸 104.5万 5,280万
ライオンズマンション日本橋 1982 165戸 100.3万 2,280万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
5件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212023202420252026
1LDK - - - - - - - 222.2万
1K 116.3万 128.0万 121.2万 132.7万 132.4万 148.6万 165.1万 -
全 23 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 8,920万 222.17万/㎡
2025年12月 7〜9階 1K 25㎡〜 4,200万 165.1万/㎡
2025年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 4,200万 165.1万/㎡
2024年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 3,780万 148.59万/㎡
2023年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 3,320万 132.38万/㎡
2021年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 3,400万 132.66万/㎡
2020年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 3,050万 118.09万/㎡
2020年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 3,080万 122.81万/㎡
2020年12月 7〜9階 1K 25㎡〜 3,080万 122.81万/㎡
2019年7月 10〜12階 1K 25㎡〜 3,280万 127.98万/㎡
2018年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,980万 117.14万/㎡
2018年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,980万 115.38万/㎡
2018年1月 4〜6階 1R 25㎡〜 2,700万 107.66万/㎡
2017年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 3,090万 120.57万/㎡
2017年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,980万 116.27万/㎡
2017年12月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,830万 112.84万/㎡
2017年11月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,980万 117.14万/㎡
2016年5月 1〜3階 1K 25㎡〜 2,450万 97.69万/㎡
2016年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,700万 105.35万/㎡
2015年6月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 4,490万 111.84万/㎡
2015年12月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 4,180万 104.11万/㎡
2015年11月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 4,180万 104.11万/㎡
2012年11月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 3,480万 86.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（79件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の85%）で、平均月額106,478円。1LDKなら月額170,545円が相場です。
1K
106,478円
93,000〜128,000円
1LDK
170,545円
150,000〜200,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
19件
10〜15万
48件
15〜20万
10件
20〜30万
2件
全 79 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 10〜12階 1K 25㎡〜 128,000円 4,994円/㎡
2025年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 115,000円 4,487円/㎡
2025年2月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 200,000円 4,994円/㎡
2025年2月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 200,000円 4,981円/㎡
2024年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 105,000円 4,065円/㎡
2024年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 118,000円 4,638円/㎡
2024年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 115,000円 4,508円/㎡
2024年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 119,000円 4,745円/㎡
2024年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 119,000円 4,607円/㎡
2024年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 102,000円 4,271円/㎡
2024年12月 7〜9階 1K 25㎡〜 114,000円 4,453円/㎡
2024年12月 7〜9階 1K 25㎡〜 114,000円 4,448円/㎡
2024年11月 7〜9階 1K 25㎡〜 108,000円 4,214円/㎡
2024年10月 4〜6階 1K 25㎡〜 123,000円 4,799円/㎡
2024年10月 1〜3階 1K 25㎡〜 95,000円 3,734円/㎡
2023年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 97,000円 3,802円/㎡
2023年6月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 155,000円 3,870円/㎡
2023年6月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 155,000円 3,861円/㎡
2023年4月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 175,000円 4,359円/㎡
2023年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 110,000円 4,324円/㎡
2023年1月 10〜12階 1K 25㎡〜 113,000円 4,409円/㎡
2023年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 99,000円 3,947円/㎡
2023年10月 4〜6階 1K 25㎡〜 101,000円 3,959円/㎡
2022年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 119,000円 4,643円/㎡
2022年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 110,000円 4,292円/㎡
2022年10月 1〜3階 1K 25㎡〜 107,000円 4,142円/㎡
2021年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 98,000円 3,824円/㎡
2021年6月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 159,000円 3,960円/㎡
2021年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 108,000円 4,306円/㎡
2021年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 113,000円 4,505円/㎡

他 49 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。