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グレーシアガーデン湘南みずき

神奈川県茅ヶ崎市みずき2丁目5-1、6-1 | 築16年 | 135戸

推定相場
グレーシアガーデン湘南みずき
最新データ
2026年3月
売買80件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は43.4万円。周辺エリア平均(36.7万円)を18.3%上回って、茅ヶ崎市全体の平均(44.2万円)より1.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201120142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の29.8万/㎡から2026年は43.4万/㎡へ、15年間で45.9%上昇しました(年平均+3.1%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の77%・61件)で、平均3,463万円です。4LDKが最も高く平均4,391万円、3LDKは平均3,463万円です。
3LDK
61件
3,463万
4LDK
18件
4,391万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 61件 3,463万 2,612万 4,395万
4LDK 18件 4,391万 3,284万 5,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は34.3万円で、1-2階(33.4万円)と比べて0.9万円(+2.7%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
33.4万/㎡
56件
3階以上
34.3万/㎡
24件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県茅ヶ崎市みずき2丁目5-1、6-1
築年月2010年1月(築16年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数135戸
専有面積67.41m² ~ 92.56m²
分譲会社相鉄不動産
施工会社川村工営
管理会社相鉄リビングサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉
香川駅
JR相模線
徒歩10分

学区情報

小学校
香川小学校
中学校
北陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グレーシアガーデン湘南みずき 2010 135戸 43.4万 3,180万
グレーシアガーデン湘南みずきA棟 2010 21戸 34.2万 2,580万
グレーシアガーデン湘南みずきC棟 2010 30戸 32.5万 2,380万
グレーシアガーデン湘南みずきD棟 2009 30戸 - -
グレーシアガーデン湘南みずきB棟 2010 30戸 - -
グレーシアガーデン湘南みずきE棟 2010 24戸 - -
プレセア湘南壱番館 1991 19戸 31.4万 2,298万
スカイタウン茅ヶ崎 1991 22戸 28.2万 1,799万
ジェームスタウン間門 1989 10戸 - -
ライトタウン茅ヶ崎4号棟 1991 30戸 29.5万 2,450万
ライトタウン茅ヶ崎3号棟 1991 19戸 - -

売買データ分析(80件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
73件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 30.6 31.8 43.0 39.5 37.8 41.5 40.0 43.4
4LDK - - 38.8 - - - 38.2 -
全 80 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 - 3LDK 70㎡〜 3,180万 43.41万/㎡
2025年7月 - 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.68万/㎡
2025年5月 - 4LDK 85㎡〜 3,380万 38.19万/㎡
2025年10月 - 3LDK 70㎡〜 2,880万 39.32万/㎡
2024年9月 - 3LDK 75㎡〜 2,880万 37.07万/㎡
2024年5月 - 3LDK 65㎡〜 3,180万 45.76万/㎡
2024年10月 - 3LDK 75㎡〜 3,080万 39.64万/㎡
2024年10月 - 3LDK 70㎡〜 3,200万 43.69万/㎡
2023年9月 - 3LDK 75㎡〜 2,650万 35.11万/㎡
2023年9月 - 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.84万/㎡
2023年8月 - 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.84万/㎡
2023年8月 - 3LDK 70㎡〜 2,890万 39.45万/㎡
2023年7月 - 3LDK 70㎡〜 2,890万 39.45万/㎡
2023年1月 - 3LDK 70㎡〜 2,850万 38.91万/㎡
2022年12月 - 3LDK 70㎡〜 2,950万 40.27万/㎡
2022年12月 - 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.68万/㎡
2022年12月 - 3LDK 75㎡〜 2,840万 37.63万/㎡
2021年8月 - 4LDK 85㎡〜 3,390万 38.84万/㎡
2021年2月 - 3LDK 65㎡〜 2,990万 43.03万/㎡
2020年9月 - 3LDK 75㎡〜 2,350万 30.66万/㎡
2020年4月 - 3LDK 75㎡〜 2,580万 34.19万/㎡
2020年11月 - 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.85万/㎡
2020年10月 - 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.68万/㎡
2020年10月 - 3LDK 75㎡〜 2,230万 29.09万/㎡
2020年10月 - 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.49万/㎡
2019年4月 - 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.64万/㎡
2018年9月 - 3SLDK 75㎡〜 2,380万 30.64万/㎡
2018年3月 - 3LDK 75㎡〜 2,550万 33.27万/㎡
2018年2月 - 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.49万/㎡
2017年8月 - 4LDK 90㎡〜 2,680万 29.16万/㎡
2017年7月 - 3LDK 85㎡〜 2,490万 28.53万/㎡
2017年7月 - 3LDK 75㎡〜 2,170万 28.31万/㎡
2017年7月 - 4LDK 85㎡〜 2,490万 28.53万/㎡
2017年4月 - 3LDK 70㎡〜 2,350万 32.08万/㎡
2017年2月 - 3LDK 70㎡〜 2,390万 32.63万/㎡
2017年2月 - 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.75万/㎡
2017年1月 - 3LDK 70㎡〜 2,320万 31.18万/㎡
2017年10月 - 4LDK 90㎡〜 2,680万 29.16万/㎡
2016年8月 - 4LDK 80㎡〜 2,480万 30.15万/㎡
2016年7月 - 3LDK 75㎡〜 2,350万 30.66万/㎡
2016年7月 - 3LDK 70㎡〜 2,300万 32.54万/㎡
2016年5月 - 3LDK 75㎡〜 2,250万 29.81万/㎡
2016年3月 - 3LDK 75㎡〜 2,490万 32.05万/㎡
2016年2月 - 3LDK 70㎡〜 2,180万 29.76万/㎡
2016年11月 - 3LDK 70㎡〜 2,290万 31.26万/㎡
2015年8月 - 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.84万/㎡
2015年6月 - 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.13万/㎡
2015年2月 - 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.84万/㎡
2015年1月 - 4LDK 85㎡〜 2,580万 29.15万/㎡
2015年12月 - 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.13万/㎡

他 30 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。