アンビシャス天王台

千葉県我孫子市天王台4丁目6-17 | 築19年 | 43戸

推定相場

アンビシャス天王台

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20092014201720222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の40.2万/㎡から2025年は41.7万/㎡へ、16年間で3.8%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・50件）で、平均2,991万円です。2LDKが最も高く平均3,330万円、3LDKは平均2,991万円です。

2LDK

3件

3,330万

3LDK

50件

2,991万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,330万	2,680万	3,745万
3LDK	50件	2,991万	2,137万	4,921万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は38.4万円で、1-3階（35.2万円）と比べて3.2万円（+9.1%）高くなっています。

1-3階

35.2万/㎡

19件

4-7階

37.7万/㎡

25件

8階以上

38.4万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地	千葉県我孫子市天王台4丁目6-17
築年月	2007年3月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	43戸
専有面積	61.74m² ～ 74.83m²
分譲会社	アンビシャス
施工会社	地崎工業
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

天王台駅

JR常磐線(上野～取手)

徒歩6分

学区情報

小学校

我孫子市高野山小学校

中学校

我孫子市我孫子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アンビシャス天王台	2007	43戸	42.1万	2,680万
コーポグローリア	1989	11戸	18.4万	3,680万
コーポグロリア	1989	8戸	18.4万	3,680万
グリーンコーポ天王台	1995	55戸	19.3万	1,380万
イトーピア天王台	1989	28戸	24.9万	2,280万
バウス我孫子天王台	2025	89戸	69.4万	4,998万
メゾンデュオーラ天王台	1991	92戸	24.9万	1,580万
アイディーコート天王台	2005	26戸	35.9万	2,350万
天王台ファミールハイツ１号棟	1977	161戸	11.6万	690万
天王台ファミールハイツ２号棟	1977	161戸	19.9万	1,180万
天王台ファミールハイツ３号棟	1977	30戸	8.3万	490万

売買データ分析（54件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の98%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

53件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2022	2023	2024	2025
2LDK	-	-	-	-	-	-	-	42.1万
3LDK	35.8万	34.4万	33.7万	32.2万	36.5万	42.2万	39.0万	41.4万

全 54 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	中層	2LDK	60㎡〜	2,680万	42.06万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,690万	41.38万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,490万	38.31万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,699万	41.52万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,799万	43.06万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,899万	44.6万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	35.08万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,190万	33.69万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,390万	36.77万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,999万	46.14万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,500万	39.85万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,500万	40.5万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.86万/㎡
2023年10月	高層	3LDK	70㎡〜	3,680万	49.62万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,530万	37.06万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,460万	36.03万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.23万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,370万	34.71万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.65万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.54万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.84万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.86万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,398万	33.09万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.54万/㎡
2017年6月	中層	ー	70㎡〜	2,498万	34.47万/㎡
2017年5月	高層	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.16万/㎡
2017年2月	高層	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.44万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.86万/㎡
2017年1月	高層	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.14万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.82万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.54万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	36.61万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.23万/㎡
2016年7月	高層	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.14万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	36.61万/㎡
2016年6月	高層	3LDK	70㎡〜	2,850万	38.09万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.54万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.22万/㎡
2016年3月	高層	3LDK	70㎡〜	2,980万	39.83万/㎡
2016年1月	高層	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.14万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.22万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.16万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,850万	39.33万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.41万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.98万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,440万	37.54万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,850万	39.33万/㎡
2014年4月	中層	2LDK	60㎡〜	2,180万	34.22万/㎡
2014年2月	中層	2LDK	60㎡〜	2,290万	35.95万/㎡
2013年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,340万	36万/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。