アネージュ大みか
茨城県日立市大みか町1丁目23-5 | 築19年 | 42戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201520162025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の27.8万/㎡から2025年は32.6万/㎡へ、10年間で17.0%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では17.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・6件）で、平均2,540万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,540万円、3LDKは平均2,111万円です。
３ＬＤＫ
2,540万
6件
3LDK
2,111万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 2,540万 | 1,834万 | 3,667万 |
| 3LDK | 5件 | 2,111万 | 1,930万 | 2,262万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県日立市大みか町1丁目23-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-02（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 63.90m² ～ 99.95m² |
| 分譲会社 | 日立ライフ |
| 施工会社 | 秋山工務店 |
| 管理会社 | 日和サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
大甕駅
JR常磐線(取手～いわき)
学区情報
小学校
日立市立大みか小学校
中学校
日立市立泉丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 54.16㎡ | 40.4万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 2,900万円 | 72.88㎡ | 39.8万円 | 3LDK | - | - |
| 3,240万円 | 80.69㎡ | 40.2万円 | 3LDK | - | - |
| 3,999万円 | 92.28㎡ | 43.3万円 | 3LDK | - | - |
日立市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,577円 | 1,051 |
| 1DK/1LDK | 5.4万円 | 1,241円 | 644 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 1,017円 | 616 |
| 2LDK | 5.5万円 | 984円 | 533 |
| 3LDK+ | 5.0万円 | 901円 | 587 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.7万 | 26.0万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 32.56万/㎡ |
| 2016年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,900万 | 26.35万/㎡ |
| 2016年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 25.66万/㎡ |
| 2016年12月 | 10〜12階 | 4SLDK | 95㎡〜 | 2,600万 | 27.27万/㎡ |
| 2015年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,099万 | 29.11万/㎡ |
| 2015年2月 | 1〜3階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 28.1万/㎡ |
| 2015年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,900万 | 26.35万/㎡ |
| 2015年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,000万 | 27.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。