ローズコーポ新大阪7の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

6万5万4万3万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は46,500〜48,417円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-44
築年月	1983年6月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	128戸
専有面積	25.11m² ～ 60.50m²
分譲会社	大昭建設
施工会社	大林組
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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新大阪駅

東海道新幹線 / 山陽新幹線 / JR京都線 / JR宝塚線 / おおさか東線 / 大阪メトロ御堂筋線

徒歩5分

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東三国駅

大阪メトロ御堂筋線

徒歩8分

学区情報

小学校

大阪市立北中島小学校

中学校

大阪市立宮原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ローズコーポ新大阪7	1983	128戸	-	-
ルグランデ新大阪北	2006	64戸	56.3万	3,380万
エステムコート新大阪1	1998	83戸	42.3万	980万
セレッソコート新大阪シティ	2000	39戸	55.5万	2,980万
ベルデフラッツ新大阪	1998	34戸	45.7万	1,650万
プレシオ新大阪	1990	17戸	40.9万	5,280万
ユニーブル新大阪	1983	34戸	47.6万	750万
エスリード新大阪ザ・マーク	2020	56戸	-	-
ライオンズマンション新大阪第２	1983	40戸	26.4万	650万
プレステージ新大阪	2000	32戸	47.4万	3,980万
CityLifeプレサンス新大阪	2000	34戸	52.4万	1,000万

賃貸データ分析（368件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の95%）で、平均月額45,818円。1DKなら月額45,818円が相場です。

ワンルーム

47,364円

45,000〜50,000円

1R

51,500円

51,000〜52,000円

1K

47,000円

44,000〜50,000円

1DK

45,818円

40,000〜57,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

354件

5〜8万

14件

全 368 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	7〜9階	1DK	25㎡〜	47,000円	1,872円/㎡
2025年9月	7〜9階	1DK	25㎡〜	48,000円	1,817円/㎡
2025年8月	7〜9階	1DK	25㎡〜	48,000円	1,911円/㎡
2025年8月	7〜9階	1DK	25㎡〜	48,000円	1,833円/㎡
2025年8月	7〜9階	1DK	25㎡〜	48,000円	1,814円/㎡
2025年8月	7〜9階	1DK	25㎡〜	48,000円	1,817円/㎡
2025年5月	10〜12階	1DK	25㎡〜	49,000円	1,951円/㎡
2025年12月	10〜12階	1DK	25㎡〜	49,000円	1,885円/㎡
2025年12月	10〜12階	1DK	25㎡〜	49,000円	1,951円/㎡
2025年12月	10〜12階	1DK	25㎡〜	49,000円	1,855円/㎡
2025年11月	10〜12階	1DK	25㎡〜	49,000円	1,855円/㎡
2025年11月	10〜12階	1DK	25㎡〜	49,000円	1,951円/㎡
2024年9月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	45,000円	1,792円/㎡
2024年9月	10〜12階	1DK	25㎡〜	48,000円	1,833円/㎡
2024年9月	10〜12階	1DK	25㎡〜	48,000円	1,814円/㎡
2024年9月	1〜3階	1DK	25㎡〜	42,000円	1,673円/㎡
2024年8月	1〜3階	1DK	25㎡〜	44,000円	1,752円/㎡
2024年8月	1〜3階	1DK	25㎡〜	44,000円	1,666円/㎡
2024年7月	7〜9階	1DK	25㎡〜	46,000円	1,742円/㎡
2024年6月	1〜3階	1DK	25㎡〜	42,000円	1,590円/㎡
2024年6月	4〜6階	1DK	25㎡〜	46,000円	1,752円/㎡
2024年6月	1〜3階	1DK	25㎡〜	42,000円	1,673円/㎡
2024年6月	4〜6階	1DK	25㎡〜	46,000円	1,832円/㎡
2024年5月	4〜6階	1DK	25㎡〜	46,000円	1,738円/㎡
2024年5月	4〜6階	1DK	25㎡〜	46,000円	1,738円/㎡
2024年5月	1〜3階	ワンルーム	25㎡〜	46,000円	1,832円/㎡
2024年5月	1〜3階	1DK	25㎡〜	42,000円	1,673円/㎡
2024年5月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	46,000円	1,832円/㎡
2024年5月	7〜9階	1DK	25㎡〜	46,000円	1,738円/㎡
2024年4月	7〜9階	1DK	25㎡〜	46,000円	1,757円/㎡

他 338 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。