D’レスティア追浜

神奈川県横須賀市浦郷町4丁目12 | 築21年 | 33戸

推定相場

D’レスティア追浜

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20102012201520192024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の37.5万/㎡から2024年は40万/㎡へ、14年間で6.6%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では22.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・16件）で、平均2,869万円です。3LDKが最も高く平均2,869万円、2LDKは平均2,499万円です。

2LDK

4件

2,499万

3LDK

16件

2,869万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	2,499万	2,385万	2,730万
3LDK	16件	2,869万	2,501万	3,220万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は37.2万円で、1-2階（33.7万円）と比べて3.5万円（+10.4%）高くなっています。

1-2階

33.7万/㎡

4件

3階以上

37.2万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +3.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市浦郷町4丁目12
築年月	2005年10月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	33戸
専有面積	57.47m² ～ 99.90m²
分譲会社	大和ハウス工業
施工会社	西松建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉

追浜駅

京急本線

徒歩9分

学区情報

小学校

夏島小学校

中学校

追浜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
D’レスティア追浜	2005	33戸	36.7万	2,850万
夏島パークハウス・横須賀追浜	2001	70戸	38.8万	3,080万
追浜会館共同ビルＡ館	1966	17戸	4.4万	225万
ハイツ追浜	1977	45戸	38.9万	1,699万
追浜サンハイツ	1974	18戸	21.8万	1,080万
ルネ追浜１	2012	173戸	48.9万	4,398万
グランコート追浜	2001	68戸	53.9万	3,790万
ルネ追浜３	2017	107戸	45.4万	3,080万
ルネ追浜２	2014	140戸	42.9万	3,250万
ニックハイム追浜	1985	58戸	44.7万	2,380万
ルイシャトレ夏島パルメーア	2002	73戸	44.0万	3,980万

売買データ分析（20件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2013	2015	2018	2019	2023	2024
2LDK	-	-	-	-	-	-	45.5万	40.0万
3LDK	37.2万	34.1万	31.9万	32.0万	31.9万	32.8万	36.8万	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	中層	2LDK	55㎡〜	2,490万	43.33万/㎡
2024年12月	高層	2LDK	75㎡〜	2,850万	36.68万/㎡
2023年6月	高層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.36万/㎡
2023年3月	高層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.36万/㎡
2023年2月	中層	2LDK	55㎡〜	2,580万	44.9万/㎡
2023年12月	高層	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.5万/㎡
2023年12月	中層	2LDK	55㎡〜	2,650万	46.12万/㎡
2023年10月	高層	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.78万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	80㎡〜	2,680万	32.76万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	80㎡〜	2,680万	32.76万/㎡
2018年4月	高層	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.92万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	80㎡〜	2,590万	31.66万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.31万/㎡
2013年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.92万/㎡
2012年8月	中層	3LDK	75㎡〜	2,550万	32.82万/㎡
2012年5月	中層	3LDK	75㎡〜	2,750万	35.4万/㎡
2011年7月	高層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.37万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,780万	34.09万/㎡
2010年8月	低層	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.54万/㎡
2010年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,990万	38.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。