夏島パークハウス・横須賀追浜
神奈川県横須賀市浦郷町4丁目12-20 | 築25年 | 70戸
最新データ
2023年9月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.8万円。周辺エリア平均（31.5万円）を23.1%上回って、横須賀市全体の平均（27.0万円）を43.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20092011201320192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の34.7万/㎡から2023年は41.1万/㎡へ、14年間で18.5%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では51.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・15件）で、平均2,720万円です。4LDKが最も高く平均2,934万円、3LDKは平均2,720万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
2,720万 |
2,162万 |
3,248万 |
| 4LDK |
5件 |
2,934万 |
2,394万 |
3,593万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市浦郷町4丁目12-20 |
|---|
| 築年月 | 2001年6月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 70戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.59m² ～ 90.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 夏島パークハウス・横須賀追浜 |
2001 |
70戸 |
38.8万 |
3,080万 |
| D’レスティア追浜 |
2005 |
33戸 |
36.7万 |
2,850万 |
| 追浜会館共同ビルＡ館 |
1966 |
17戸 |
4.4万 |
225万 |
| ハイツ追浜 |
1977 |
45戸 |
38.9万 |
1,699万 |
| ルネ追浜１ |
2012 |
173戸 |
48.9万 |
4,398万 |
| 追浜サンハイツ |
1974 |
18戸 |
21.8万 |
1,080万 |
| グランコート追浜 |
2001 |
68戸 |
53.9万 |
3,790万 |
| ルネ追浜３ |
2017 |
107戸 |
45.4万 |
3,080万 |
| ルネ追浜２ |
2014 |
140戸 |
42.9万 |
3,250万 |
| ニックハイム追浜 |
1985 |
58戸 |
44.7万 |
2,380万 |
| ルイシャトレ夏島パルメーア |
2002 |
73戸 |
44.0万 |
3,980万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2019 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
31.7万 |
33.5万 |
- |
- |
28.1万 |
27.1万 |
34.0万 |
41.1万 |
| 4LDK |
37.6万 |
34.2万 |
30.3万 |
27.9万 |
31.5万 |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
38.83万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,330万 |
41.98万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.72万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
43.87万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,499万 |
33.96万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
25.06万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
29.06万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,395万 |
31.92万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
31.52万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,750万 |
23.32万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,000万 |
26.66万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.39万/㎡ |
| 2012年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.85万/㎡ |
| 2011年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.3万/㎡ |
| 2010年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.72万/㎡ |
| 2010年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.39万/㎡ |
| 2010年3月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,800万 |
34.21万/㎡ |
| 2010年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,290万 |
30.52万/㎡ |
| 2009年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.72万/㎡ |
| 2009年4月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
37.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。