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ダイアパレス京王よみうりランド

東京都稲城市矢野口4017-2 | 築21年 | 30戸

推定相場
ダイアパレス京王よみうりランド
最新データ
2025年11月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は58.0万円。稲城市全体の平均(41.3万円)を40.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
201020112019202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の53.1万/㎡から2025年は58万/㎡へ、15年間で9.3%上昇しました(年平均+0.6%)。直近3年では21.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
12件
3,585万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 3,585万 2,848万 4,299万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は49.3万円で、1-3階(48.5万円)と比べて0.8万円(+1.6%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
48.5万/㎡
4件
4-7階
49.3万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地東京都稲城市矢野口4017-2
築年月2005年8月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数30戸
専有面積68.66m² ~ 83.35m²
分譲会社ダイア建設
施工会社日広建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京王よみうりランド駅
京王相模原線
徒歩2分

学区情報

小学校
稲城市小学校・中学校学区
中学校
稲城市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ダイアパレス京王よみうりランド 2005 30戸 58.0万 3,980万
グローブスクエア 2008 431戸 84.5万 6,980万
サンハイツ京王よみうりランド 1986 34戸 28.2万 800万
日神パレステージ京王よみうりランド 2011 29戸 50.6万 3,580万
レリアコート京王よみうりランドイースト 2005 27戸 42.1万 2,480万
多摩タウンハウス 1980 8戸 21.8万 1,680万
シーアイマンション京王よみうりランド 1995 73戸 41.3万 2,480万
オーブ京王よみうりランド 1994 14戸 48.4万 1,780万
レリアコート京王よみうりランドウエスト 2005 26戸 56.9万 3,980万
スカイコートよみうりランド2 1992 14戸 27.4万 480万
クリオ矢野口壱番館 1997 27戸 57.2万 3,498万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201020112019202020232025
3LDK 53.1 49.7 43.7 47.6 49.1 58.0
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年11月 低層 3LDK 65㎡〜 3,980万 57.97万/㎡
2023年8月 高層 3LDK 70㎡〜 3,380万 48.19万/㎡
2023年5月 高層 3LDK 70㎡〜 3,380万 48.19万/㎡
2023年3月 高層 3LDK 70㎡〜 3,580万 51.04万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.76万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 65㎡〜 3,180万 46.32万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.61万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.64万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 65㎡〜 3,280万 47.78万/㎡
2011年7月 高層 3LDK 75㎡〜 3,580万 47.73万/㎡
2011年5月 高層 3LDK 75㎡〜 3,880万 51.73万/㎡
2010年4月 中層 3LDK 75㎡〜 3,980万 53.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。