コスモ上尾ブライトステージ
埼玉県上尾市柏座2丁目2-25 | 築21年 | 56戸
最新データ
2024年5月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.8万円。周辺エリア平均（41.1万円）を18.6%上回って、上尾市全体の平均（28.8万円）を69.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20102013201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の34.4万/㎡から2024年は46.4万/㎡へ、14年間で35.0%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では20.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の55%・6件）で、平均2,926万円です。3LDKが最も高く平均3,352万円、4LDKは平均2,926万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
3,352万 |
2,774万 |
3,839万 |
| 4LDK |
6件 |
2,926万 |
2,083万 |
3,943万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県上尾市柏座2丁目2-25 |
|---|
| 築年月 | 2005年6月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.98m² ～ 98.98m² |
|---|
| 分譲会社 | コスモスイニシア 上尾興業 |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2013 | 2014 | 2018 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
29.0万 |
40.9万 |
34.5万 |
- |
- |
43.1万 |
48.8万 |
| 3LDK |
34.4万 |
- |
- |
32.8万 |
40.9万 |
38.4万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
48.76万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
44万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
43.11万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.35万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.35万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,300万 |
43.35万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.83万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.51万/㎡ |
| 2013年3月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
40.92万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,430万 |
28.15万/㎡ |
| 2012年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.88万/㎡ |
| 2010年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。