プロステージ入谷トウキョウCスクエア
東京都台東区下谷2丁目3-10 | 築21年 | 19戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
152.2万円/㎡
レンジ
129.4〜175.1万円/㎡
市区町村ベースライン 135.8万円/㎡
補正係数 ×1.121
補正係数 ×1.121
代表面積 41.25㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 681件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の31%・40件）で、平均3,248万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,571万円、１Ｋは平均3,248万円です。
３ＬＤＫ
7,571万
29件
１ＬＤＫ
4,471万
16件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,632万
5件
１Ｋ
3,248万
40件
２ＬＤＫ
6,311万
25件
１ＤＫ
4,369万
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,350万
2件
１Ｒ
3,527万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 29件 | 7,571万 | 4,752万 | 11,440万 |
| １ＬＤＫ | 16件 | 4,471万 | 3,095万 | 6,632万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 5,632万 | 4,096万 | 6,700万 |
| １Ｋ | 40件 | 3,248万 | 2,053万 | 4,928万 |
| ２ＬＤＫ | 25件 | 6,311万 | 3,800万 | 7,814万 |
| １ＤＫ | 8件 | 4,369万 | 3,500万 | 5,787万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,350万 | 6,533万 | 8,167万 |
| １Ｒ | 3件 | 3,527万 | 3,209万 | 3,754万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区下谷2丁目3-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-05（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 41.25m² ～ 84.87m² |
| 分譲会社 | プロスパーデザイン |
| 施工会社 | 勝村建設 |
| 管理会社 | 日本労栄協会 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
入谷駅
JR相模線 / 東京メトロ日比谷線
🚉
徒歩6分
鶯谷駅
JR山手線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
台東区立大正小学校
中学校
台東区立忍岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プロステージ入谷トウキョウCスクエア | 2005 | 19戸 | 96.5万 | 3,980万 |
| モンフォアイエ上野入谷 | 1995 | 18戸 | 62.7万 | 3,480万 |
| ルックハイツうぐいす谷 | 1982 | 24戸 | 71.2万 | 2,980万 |
| アルファ下谷マンション | 1990 | 23戸 | 55.8万 | 2,840万 |
| ハイホーム入谷 | 2001 | 66戸 | 88.5万 | 4,780万 |
| クラルテ入谷 | 2005 | 49戸 | 140.0万 | 9,980万 |
| ディアレイシャス鶯谷 | 2020 | 23戸 | - | - |
| クレヴィア上野入谷 | 2025 | 63戸 | 197.0万 | 10,480万 |
| アルカーデンタワー入谷 | 2002 | - | - | - |
| 八喜ビル | 1981 | 7戸 | 57.1万 | 2,780万 |
| クレアシティ入谷２エクセ | 2005 | 48戸 | 98.0万 | 5,580万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2017 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.9万 | - | 96.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 10〜11階 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,980万 | 96.49万/㎡ |
| 2017年7月 | 10〜11階 | 3LDK | 80㎡〜 | 7,280万 | 85.78万/㎡ |
| 2009年11月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,180万 | 52.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。