エンゼルラクシィ南大沢

東京都八王子市南大沢1丁目9-1 | 築22年 | 52戸

推定相場

エンゼルラクシィ南大沢

売買㎡単価の推移

70万50万30万

200920122015201820242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の37.1万/㎡から2026年は59.8万/㎡へ、17年間で61.3%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では46.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・23件）で、平均4,134万円です。4LDKが最も高く平均5,562万円、3LDKは平均4,134万円です。

3LDK

23件

4,134万

3SLDK

2件

4,675万

4LDK

5件

5,562万

4SLDK

6件

4,150万

5LDK

2件

5,083万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	23件	4,134万	3,126万	5,185万
3SLDK	2件	4,675万	4,119万	5,230万
4LDK	5件	5,562万	5,107万	6,598万
4SLDK	6件	4,150万	3,831万	4,725万
5LDK	2件	5,083万	4,980万	5,185万

階数別の㎡単価

1-3階

37.6万/㎡

20件

4-7階

36.3万/㎡

19件

物件概要

所在地	東京都八王子市南大沢1丁目9-1
築年月	2004年3月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	52戸
専有面積	100.10m² ～ 116.04m²
分譲会社	アゼル
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南大沢駅

京王相模原線

徒歩6分

学区情報

小学校

八王子市立柏木小学校

中学校

八王子市立南大沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンゼルラクシィ南大沢	2004	52戸	59.8万	6,598万
ライオンズマンション京王南大沢	1995	20戸	32.3万	1,880万
ドミナス多摩南大沢	1995	28戸	63.1万	4,280万
ローレルスクエア南大沢３番館	2003	70戸	35.8万	3,280万
ローレルスクエア南大沢７番館	2004	115戸	53.0万	4,680万
ローレルスクエア南大沢６番館	2004	146戸	50.3万	4,980万
ローレルスクエア南大沢５番館	2002	36戸	42.6万	3,680万
ローレルスクエア南大沢２番館	2003	16戸	42.0万	4,480万
ローレルスクエア南大沢１番館	2003	8戸	-	-
ローレルスクエア南大沢４番館	2003	27戸	44.1万	4,580万
南大沢学園瑞樹の丘７号棟	1999	8戸	-	-

売買データ分析（39件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

22件

4,000〜5,000万

11件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2021	2023	2024	2025	2026
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	59.8万
5LDK	-	-	-	-	-	-	45.1万	-
3LDK	27.8万	33.4万	32.9万	42.7万	-	-	39.5万	-
4SLDK	-	-	-	-	44.0万	40.7万	-	-

全 39 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	4LDK	110㎡〜	6,598万	59.78万/㎡
2025年7月	高層	5LDK	110㎡〜	4,980万	45.12万/㎡
2025年5月	中層	3LDK	100㎡〜	3,980万	39.53万/㎡
2024年5月	中層	4SLDK	100㎡〜	3,980万	39.68万/㎡
2024年2月	低層	4SLDK	100㎡〜	4,280万	42.67万/㎡
2024年12月	低層	4SLDK	100㎡〜	3,990万	39.78万/㎡
2023年7月	高層	3SLDK	110㎡〜	5,280万	47.67万/㎡
2023年5月	中層	4SLDK	100㎡〜	4,770万	47.56万/㎡
2023年11月	低層	4SLDK	100㎡〜	4,280万	42.67万/㎡
2023年11月	中層	4SLDK	100㎡〜	4,180万	41.67万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	100㎡〜	4,280万	42.69万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	100㎡〜	3,300万	32.92万/㎡
2018年5月	中層	3SSSLDK	100㎡〜	3,430万	34.07万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	100㎡〜	3,350万	33.44万/㎡
2016年8月	高層	3LDK	100㎡〜	2,700万	26.92万/㎡
2016年7月	高層	3LDK	100㎡〜	2,580万	25.73万/㎡
2016年7月	高層	3LDK	100㎡〜	2,580万	25.73万/㎡
2016年3月	高層	3SLDK	100㎡〜	3,400万	33.92万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	100㎡〜	3,380万	33.72万/㎡
2016年11月	高層	3LDK	100㎡〜	2,700万	26.92万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	100㎡〜	3,180万	31.74万/㎡
2015年10月	中層	5LDK	115㎡〜	4,280万	36.89万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	100㎡〜	3,180万	31.58万/㎡
2013年12月	高層	3LDK	100㎡〜	3,380万	33.72万/㎡
2012年8月	中層	3LDK	100㎡〜	3,280万	32.71万/㎡
2012年6月	中層	3LDK	100㎡〜	3,480万	34.71万/㎡
2012年3月	中層	3LDK	100㎡〜	3,680万	36.7万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	100㎡〜	3,380万	33.74万/㎡
2011年5月	高層	3LDK	100㎡〜	3,580万	35.71万/㎡
2011年3月	低層	4LDK	110㎡〜	4,180万	37.16万/㎡
2011年12月	低層	4LDK	110㎡〜	4,170万	37.07万/㎡
2010年6月	低層	3LDK	100㎡〜	3,740万	37.13万/㎡
2010年6月	中層	3LDK	100㎡〜	3,330万	33.24万/㎡
2010年5月	低層	4LDK	110㎡〜	4,280万	38.05万/㎡
2010年5月	低層	4LDK	110㎡〜	4,880万	43.38万/㎡
2010年11月	低層	3LDK	100㎡〜	3,470万	34.46万/㎡
2009年6月	中層	3LDK	100㎡〜	3,780万	37.73万/㎡
2009年4月	高層	3LDK	100㎡〜	3,780万	37.7万/㎡
2009年12月	中層	3LDK	100㎡〜	3,580万	35.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。