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シティハイツベルジュール

京都府京都市伏見区深草野田町17-2 | 築41年 | 21戸

推定相場
シティハイツベルジュール
最新データ
2025年3月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は32.0万円。京都市伏見区全体の平均(36.2万円)より11.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201420182025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.5万/㎡から2025年は33.8万/㎡へ、11年間で65.4%上昇しました(年平均+5.9%)。直近3年では65.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・4件)で、平均1,480万円です。2LDKが最も高く平均1,880万円、3LDKは平均1,480万円です。
2LDK
2件
1,880万
3LDK
4件
1,480万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,880万 1,780万 1,980万
3LDK 4件 1,480万 1,480万 1,480万

階数別の㎡単価

1-3階
29.4万/㎡
3件
4-7階
23.7万/㎡
4件

物件概要

所在地京都府京都市伏見区深草野田町17-2
築年月1985年9月(築41年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数21戸
専有面積55.54m² ~ 66.49m²
分譲会社大和ハウス工業
施工会社大和ハウス工業

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉
藤森駅
京阪本線
徒歩6分

学区情報

小学校
京都市立砂川小学校
中学校
京都市立藤森中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シティハイツベルジュール 1985 21戸 32.0万 1,780万
シュテルン壱番館 1993 21戸 868.0万 21,500万
メゾン深草 1985 50戸 32.1万 1,980万
アイト 2015 271戸 60.0万 3,680万
パデシオン深草 2011 35戸 45.3万 3,680万
ローズマンション藤の森C棟 1978 14戸 21.0万 1,790万
ホーユウコンフォルト京都伏見 1988 45戸 22.0万 380万
西浦勤労者住宅E棟 1966 16戸 13.8万 800万
西浦勤労者住宅F棟 1966 8戸 11.6万 670万
西浦勤労者住宅B棟 1966 112戸 13.5万 780万
西浦勤労者住宅C棟 1966 112戸 11.7万 680万

売買データ分析(7件)

全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年3月 低層 2LDK 55㎡〜 1,780万 32.05万/㎡
2025年1月 低層 2LDK 55㎡〜 1,980万 35.65万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.26万/㎡
2018年6月 高層 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.13万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.13万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.13万/㎡
2014年9月 中層 3DK 60㎡〜 1,230万 20.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。