セイガステージひばりヶ丘
東京都西東京市住吉町2丁目6-19 | 築23年 | 16戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201020142016202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の44.3万/㎡から2025年は61.7万/㎡へ、15年間で39.2%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では48.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・12件）で、平均3,276万円です。3LDKが最も高く平均3,276万円、2LDKは平均3,176万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
3,176万 |
2,916万 |
3,451万 |
| 3LDK |
12件 |
3,276万 |
2,452万 |
3,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市住吉町2丁目6-19 |
|---|
| 築年月 | 2003年4月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 32.40m² ～ 62.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 誠賀建設 |
|---|
| 施工会社 | 志多組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
44.8万 |
42.7万 |
37.6万 |
42.0万 |
- |
- |
53.0万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
39.5万 |
- |
43.2万 |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,999万 |
61.7万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.59万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,999万 |
64.46万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.57万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
43.18万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.97万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
43.2万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.63万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.27万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.92万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.72万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
43.2万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.59万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
43.2万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.81万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.81万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.72万/㎡ |
| 2010年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,750万 |
44.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。