武蔵野台ヒルズ
東京都府中市白糸台5丁目28-1 | 築23年 | 57戸
最新データ
2026年1月
売買11件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は49.7万円。周辺エリア平均（31.5万円）を57.7%上回って、府中市全体の平均（58.9万円）より15.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201420152017202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の51.3万/㎡から2026年は49.7万/㎡へ、12年間で3.1%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では14.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の64%・7件）で、平均4,640万円です。4LDKが最も高く平均4,640万円、2LDKは平均3,180万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,180万 |
2,980万 |
3,380万 |
| 3LDK |
2件 |
4,280万 |
3,680万 |
4,880万 |
| 4LDK |
7件 |
4,640万 |
4,480万 |
5,100万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市白糸台5丁目28-1 |
|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 57戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.91m² ～ 109.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
55.3万 |
50.0万 |
49.7万 |
| 3LDK |
- |
47.4万 |
- |
63.0万 |
- |
- |
| 2LDK |
51.3万 |
- |
45.2万 |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
49.68万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
49.68万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
49.68万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,580万 |
50.79万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
49.68万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,880万 |
54.12万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
62.97万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,100万 |
56.56万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.22万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
47.44万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
51.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
170,000円 |
1,882円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。