ランドステージ下永谷駅前弐番館
神奈川県横浜市港南区日限山1丁目57-18 | 築25年 | 13戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2015201720182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の39.9万/㎡から2020年は35万/㎡へ、5年間で12.3%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では9.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均2,402万円です。3LDKが最も高く平均2,402万円、2LDKは平均2,113万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,113万 |
1,980万 |
2,380万 |
| 3LDK |
5件 |
2,402万 |
2,180万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目57-18 |
|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.32m² ～ 70.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 小俣組 |
|---|
| 施工会社 | 坂田建設 |
|---|
| 管理会社 | 三春情報センター |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ランドステージ下永谷駅前弐番館 |
2001 |
13戸 |
35.0万 |
2,390万 |
| 港南ハイツ |
- |
20戸 |
19.7万 |
1,280万 |
| エステスクエア港南百合ヶ丘２ |
1997 |
11戸 |
44.0万 |
3,390万 |
| ロワレール日限山ファースト |
1993 |
34戸 |
51.0万 |
3,480万 |
| 横浜下永谷ガーデンハウス |
1989 |
29戸 |
35.0万 |
2,480万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズＪ棟 |
1993 |
205戸 |
34.7万 |
3,490万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズＫ棟 |
1993 |
12戸 |
33.2万 |
3,380万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズＬ棟 |
1993 |
205戸 |
27.9万 |
2,830万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズＧ棟 |
1993 |
205戸 |
25.5万 |
3,980万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズＨ棟 |
1993 |
205戸 |
32.2万 |
2,980万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズI棟 |
1993 |
18戸 |
32.4万 |
3,300万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
39.9万 |
- |
- |
35.0万 |
| 2LDK |
- |
38.5万 |
32.0万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
34.99万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.03万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.03万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.5万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
44.44万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
36.14万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
36.14万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。